Zevkli mobilya ve dekor ile sahnelenen ev? Kontrol etmek. Bahçede açık ev tabelası mı? Kontrol etmek. Mutfak tezgahı pırıl pırıl temiz mi? Kontrol etmek.
Evinizi potansiyel alıcılara göstermek için neredeyse tüm kutuları işaretlediniz - ancak yine de muhtemelen unuttuğunuz çok önemli bir adım var. evini sat : Kişisel belgelerinizi ve değerli eşyalarınızı saklamak.
Emlakçılar, bir ev satmanın bu genellikle gözden kaçan yönünün yalnızca kimlik hırsızlığına ve diğer mahremiyet endişelerine karşı korunmak için değil, aynı zamanda hem internette hem de gerçek hayatta kötü aktörlerin daha sonra evinize gelmesini önlemek için kesinlikle kritik olduğunu söylüyor. değerli eşyalarınızı çalmak için.
Bir evi listelerken, satıcılarımı her zaman kişisel belgeleri - örneğin vergi evrakları, tıbbi bilgiler, faturalar, fotoğraflar, pahalı mücevherler, yeri doldurulamaz eşyalar ve ilaçlar - saklamaya hazırlarım, diyor Jennifer Ohovat , Los Angeles'ta bir emlakçı. Özellikle mülk satıldıktan çok sonra internette yaşayabilecek 3 boyutlu turlar ve fotoğrafçılık sunduğumuz bir dönemde, oradaki bilgiler konusunda son derece dikkatli olmak istersiniz.
Okhovat, müşterilerine gizli evrakları ve değerli eşyalarını saklamak için bir tür kasa, dolap veya çekmece oluşturmalarını tavsiye ediyor. Potansiyel alıcılar doğası gereği çok meraklıdır (sonuçta büyük bir finansal karar vermeye çalışıyorlar), bu nedenle ev içinde kilit altında tutulabilecek veya alıcıların etrafta dolaşmak için hiçbir işinin olmadığı bir alan belirlemek önemlidir. içinde.
Gerçek bir kasa veya kilitli kutu idealdir, ancak herkesin bir kasası yoktur ve varsa, bir kasa veya kilitli kutu bir satıcının tüm değerli eşyalarını alacak kadar büyük olmayabilir.
Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör Kredi: DreamPictures/Getty Images
Todd Maloof , New Jersey'de bir emlakçı, değerli eşyalarınızı bir şifonyer çekmecesinde veya başka bir mobilya parçasında saklamanızı tavsiye ediyor. Alıcılar, eşyalarınızı yargılamak için değil, evi görmek için oradalar. Ayrıca, evinizi düzenlerken çifte görev yapabilen bir site dışı depolama birimi kiralamanızı da önerir.
Evet, biri evinizi görmek istediğinde, özellikle evrak işleri ve ilaçlar gibi düzenli olarak kullandığınız eşyaları her görmek istediğinde, hassas eşyalarınızı saklamak elverişsizdir, ancak bu sadece evinizi piyasaya sürmenin gerekli bir parçası, diyor.
Bir ev sattığımızda ve bir ev satmadığımızda farklı yaşıyoruz - bu, tüm satıcılarıma vurgulamaya çalıştığım bir şey, diyor. Aracılar alıcılarını evinize getirmek için randevu aldığında, alıcılar evin odalarına, alanlarına ve olanaklarına bakarlar. Alıcılar şifonyer çekmecelerini açmıyor ve eşyalarınızı karıştırmıyor.
Başka seçenek? Los Angeles ve Palm Springs'te emlakçı olan Liz Coughlin, kişisel eşyalarınızı bir kutuya veya spor çantasına koyun, ardından göstermek için evden çıkarken yanınıza alın veya garaj yolunda kilitli bir arabanın içinde saklayın, diyor. . Ailesi Cape Cod'daki sahil evlerini satarken bir genç olarak ev gösterme hırsızlığını ilk kez tattı. Aile bir gösteriden sonra döndüğünde, Coughlin en sevdiği spor saatinin banyosundan çalındığını keşfetti.
Emlak danışmanınız tüm gösteri boyunca evin içinde olacak olsa bile, Coughlin üzgün olmaktansa güvende olmanın daha iyi olduğunu söylüyor. Gösterilere ev sahipliği yaparken, kendi kişisel eşyalarını rastgele bir mutfak dolabının veya çekmecenin arkasına bile saklıyor.
Çoğu zaman, çiftler birlikte gelir ve sonra ayrı ayrı dolaşırlar, diyor. Yüzde 99'u hiçbir şey almayacak, ama ben sıfır şans alıyorum.
Gizli belgelere, tanımlayıcı veya finansal bilgileri içeren evraklara ve ilaçlara ek olarak - özellikle ağrı kesiciler ve nesnel olarak değerli eşyalar (düşün: mücevher, sanat, nadir beyzbol kartları) - ciddi duygusal değeri olan eşyaları da çıkarmayı unutmayın. Birinin bu eşyaları çalması olası değildir, ancak alıcının veya çocuklarının yanlışlıkla onlara zarar verme olasılığı her zaman vardır.
Muhtemel alıcıların genellikle gösteriler için çocuklarını getirdiğini ve küçük eller üzerinde tam bir gözetim tutmanın zor olabileceğini hatırlamak önemlidir, diyor Amy Owens , New Jersey'de bir emlakçı.
444 melek sayılarında ne anlama geliyor?
