Duyduğumuz birçok kredi artırıcı ipucu, açıkçası oldukça açık. Kredi limitinizi aşmayın, faturalarınızı geç ödemeyin, kredi notunuzu kontrol edin... evet evet anladık zaten !
Bu yüzden, bir kiralama uzmanı olan Brentnie Daggett, kulaklarım çınladı. Rentec Direkt , bir emlak yönetimi endüstrisi web sitesi, Oooh! İlginç kategori. Bağlam için, bu Daggett'in olduğu zamandı. ipuçlarını paylaşma 10 yıl sonra veya birkaç ay sonra bir ev almaya hazırlanırken atmanız gereken adımlar hakkındaki makalem için.
Onun ilginç ipucu? Kredi kartı şirketlerinizi arayın ve bir ev satın alma konusunda ciddileştiğinizde kredi bürolarına hangi tarihleri bildirdiklerini öğrenin. Bu dahice çünkü A.) Kredi kullanımının kredi puanlarımızı belirlemede önemli bir faktör olduğunu biliyoruz, B.) 760 kredi notu veya daha yüksek bir ipotek için en iyi faiz oranını elde etmenize yardımcı olacaktır ve C.) bir ev kredisi güvence altına alırken kredi puanınızın etrafta dolaşmasını istemezsiniz.
Güney Oregon'da bir evi kısa süre önce kapatmış olan Daggett, bu çok yardımcı oldu, çünkü kredi kartında yüksek bakiyem olduğunun asla bildirilmediğinden emin olmak için ödemelerimi ve kartımı kullanabildim, diyor.
Kredi hesaplarınıza borçlu olunan tutarlar Yüzde 30 yaygın olarak kullanılan bir puanlama sistemi olan FICO ile puanınızın Yüksek bir kredi bakiyeniz olduğunda, alacaklılara mali açıdan gereğinden fazla uzadığınızı ve ödemeleri kaçırma olasılığınızın daha yüksek olduğunu gösterebilir. Kredi uzmanları, herhangi bir kartta kredi limitinizin yüzde 30'unu aşan bir bakiye taşımamanız gerektiğini söylüyor.
Tipik olarak, kredi kartı şirketiniz kredi bürolarına ayda bir rapor verir.
Kişisel finansı yöneten Dustyn Ferguson, eğer ihraççınız faturalandırma döngünüzün bitiminden sadece birkaç gün önce rapor verirse bu bir sorun olabilir, çünkü ertesi gün ödenmiş olsa bile yüksek bir bakiye taşıyormuşsunuz gibi görünebilir, diye açıklıyor kişisel finansı yöneten Dustyn Ferguson alan Dime Anlatacak . Bu, daha sonra krediyi nasıl kullandığınıza dair yanlış bir resim çizebilir. Adil değil, değil mi?
Kredi kartı şirketlerinin kredi kullanım bilgilerinizi kredi bürolarına verdiği raporlama tarihlerinin vade tarihinizle uyumlu olacağını düşünebilirsiniz. Ancak, tam olarak böyle çalışmıyor.
İletişim ve tüketici eğitiminden sorumlu başkan yardımcısı Nancy E. Bistritz-Balkan, kredi kartı şirketlerinin bakiyeleri bildirdikleri farklı tarihler olduğunu söylüyor. ekifaks , bir tüketici kredisi raporlama ajansı. Ve evet, rapor tarihi son ödeme tarihinden farklı olabilir, diyor.
Çoğu kredi kartı şirketi, geri ödeme bilgilerini kredi bürolarına ayda bir kez bildirir, diye onaylıyor. Ancak, bazıları daha sık rapor verebileceği ve bazıları hiç rapor vermeyebileceği için bu zor ve hızlı bir kural değildir.
Bistritz-Balkan, tarihler değişiklik gösterdiğinden, tüketicilerin borç verene veya kredi kartı şirketinden bürolara bildirimde bulunurken bunu istemelerinin en iyi seçenek olduğunu kabul ediyor. Daggett'in durumunda, onun ve kocasının kredi kartlarının birkaç hafta arayla farklı raporlama tarihleri vardı.
Hey, kredi kararsız olabilir, bu nedenle puanınızı yükseltmek veya en azından kredi çekmek üzereyken sabit tutmak için tüm ipuçlarını bilmek iyidir.
