Gelinin Babası'nı kıskançlıkla izlediyseniz - George ve Annie Banks arasındaki karmaşık ilişkiye hayran kalarak ya da kendi arka bahçenizdeki düğününüzü özlemle hayal ettiyseniz - Alhambra, California, ev Sadece birkaç yıl önce satılıktı, ipotek hesaplayıcılarına koşarak göndermiş olabilirsiniz.
Böyle bir evin -ağaçlarla çevrili bir caddede 4.400 metrekarelik muhteşem bir merkez-salon kolonisi - maliyeti ne olabilir? Ve bu kadar büyük bir şeyi karşılayabilmek için ne gerekirdi?
Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör (Resim kredisi: Nezaket Trulia )
Ev, Haziran 2016'da piyasaya çıktığında, 1.998 milyon dolarlık harika bir fiyatla listelenmişti. Buna göre Zillow'un ipotek hesaplayıcısı , standart bir yüzde 20 peşinat size 399.600 dolara mal olur. O andan itibaren, vergiler ve faiz dahil olmak üzere ayda yaklaşık 9,873 ABD Doları veya yılda 118,476 ABD Doları tutarında aylık ödemelere bakacaksınız.
Bunu karşılayabilmek ve imkanlarınızın ötesinde yaşamamak için, bu ödemelerin yıllık gelirinizin yüzde 28'ini veya daha azını oluşturmasını istersiniz. Bu da, Gelinin Babası evini karşılamak için yılda yaklaşık 423.500 dolar kazanmanız gerektiği anlamına gelir. Bu büyük bir değişim yığını!
Gelinin Babası evi ne yazık ki şu anda satılık olmadığı için görüştük. Michael Bell , şu anda satılık olan bazı benzer evleri kontrol etmek için bölgedeki 1 No'lu Sotheby's emlakçısı.
İlginç bir şekilde, fazla bir şey yoktu. Bell, bu kadar çok karşılaştırılabilir ve iyi bir nedenle yok diyor. Alhambra, yalnızca tek aile mülklerine sahip çok sayıda mahalleye sahip değil. Konut stokunun yaklaşık yarısı çok aileli daireler veya apartman daireleridir. Tek aileli mahalleler nispeten nadirdir.
Şu anda Alhambra'da satılık 1.5 milyon doların üzerinde tek ailelik bir ev var; bu yıl şimdiye kadar, bu kriterlere uyan sadece iki kişi daha sattı.
Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör (Resim kredisi: Tom Bowers/Podley Özellikleri )
Alhambra olmak istediğiniz yerdeyse ve şimdi taşınmak istiyorsanız, 2,68 milyon dolar harcamanız gerekecek. şu anda piyasadaki tek üst düzey müstakil ev . Paranızın karşılığını fazlasıyla alıyorsunuz — 3.600 metrekarelik evde dört yatak odası ve beş banyo var. Uzun, özel çıkmaz sokağın sonunda yer alır ve kapalı bir verandaya, tam bir tenis kortuna ve siyah tabanlı bir havuza sahiptir.
Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör (Resim kredisi: CRMLS/Nezaket Trulia )
Bütçeniz bu tür bir mülkle tam olarak uyuşmuyorsa, bunun yerine bölgedeki apartmanlardan birini düşünebilirsiniz. Yaklaşık 719.000 $ sizi alacak güncellenmiş, ancak nispeten çıplak kemikler, üç yatak odası, üç banyo kınamak Elhamra'da. (Bu tür bir evi rahatça karşılayabilmek için yılda yaklaşık 195.000 dolar kazanmanız gerekecek.) Apartman dairesinde yaşamanın avantajı? Topluluk, açık hava şöminesi, barbekü alanı ve çeşmelerin yanı sıra fitness ve dinlenme odaları bulunan çekici bir avluya sahiptir. Kompleks ayrıca süpermarketler, düzinelerce restoran, Costco, alışveriş, sinema salonu ve bir golf sahasının yakınında elverişli bir konuma sahiptir.
Daha fazla tek aile seçeneği için yakındaki San Marino veya Pasadena'ya göz atın - ancak Alhambra'da karşılaştırılabilir bir şey için harcayacağınızdan daha fazlasını harcamaya hazır olun. Bell, San Marino'da fiyatların 1 milyon doların üzerinde başladığını söylüyor. Yüksek arzu edilirliğin nedeninin çoğu, imar ve okullardır - San Marino Okul Bölgesi, California Eyaletinde 1. sırada yer almıştır.
Pasadena nereye kadar? Bell, Pasadena'da 700.000 ila 800.000 $ arasında, daha arzu edilen bir mahallede, yaklaşık 1.500 metrekarelik ve iki ila üç yataklı hafif bir sabitleyici / kozmetik sabitleyici satın alabilir, diyor Bell. 700.000 doların altında, ağır bir tamirci evine bakıyor olacaksınız.
