Sokağınızdaki diğer mülklere oldukça benzer göründüğünde evinizi satmak zor olabilir. Birçok konut projesi zamandan ve paradan tasarruf etmek için bu şekilde inşa edilmiştir, bu nedenle evinizin görünümünü tekmeleyin Alıcıların önce fark etmesini sağlamak için birkaç çentik.
Washington, D.C'deki Red House Staging & Interiors'ın sahibi Lyric Turner, alıcılar, 'Bütün bu değişiklikleri yaparsak bunun ne kadar potansiyele sahip olduğuna bakın' diye düşünmüyorlar. Taşınmak ve bunu kendileri için zaten yaptırmak istiyorlar, diyor.
Bir çerez kesici evi öne çıkarmanın birçok kolay ve uygun fiyatlı yolu var - ve bu beş alanı geliştirmek, yakın zamana göre size daha yüksek bir teklif bile getirebilir. Araştırma Zillow tarafından yürütülmüştür.
İşleri boya ile yumruklayın
Los Angeles Real Estate Now'ın Emlakçısı Chantay Bridges, evinizi satışa hazırlarken bir şeyi aklınızda bulundurun, diyor.
İtirazı engelle, temyizi engelle, temyizi engelle! Ön kısım eski püskü görünüyorsa, kimse içini görmek istemeyecektir, diyor.
Turner, ön kapınızı açmak için yeni bir kat boya ile başlayın, diye ekliyor.
Ev sahibi derneğinizin onayladığı renklerle çalışmak zorunda kalabilirsiniz, ancak yeni ve yeni görüneceğini söylüyor. Hazır oradayken, modası geçmiş dış mekan aydınlatma armatürlerini değiştirin, sokağa bakan solmuş ev numaralarını değiştirin ve davetkar bir ön sundurmanın gücünü göz ardı etmeyin.
İnsanların sabahları orada bir fincan kahve içerken veya eğlenceli arkadaşlarla eğlenirken kendilerini hemen hayal etmelerini istiyorsunuz. Evreleme, sundurmanın yapabilecekleriyle eşleşmelidir. Küçük bir bistro masası ve iki küçük sandalyesi olan büyük, güzel bir ön veranda görmek beni deli ediyor. Bu potansiyeli göstermiyor, diyor.
Peyzajınızı canlandırın
Satıcılar sosyal mesafe tavsiyelerine uymaya devam ederken, açık alan alıcıların istek listelerinin başında gelir, bu nedenle çevre düzenlemenizi düzelterek, temizleyerek ve her şeyi süsleyerek yükseltin.
Manzaranızın 'Gelin içeriye bakın' diye bağırması gerekiyor, diyor Bridges. Harika çevre düzenlemesi, alıcılara evinizin bakımlı olduğunu söyler.
Turner, şimşirlerle dikilmiş büyük boy saksılar veya renkli mevsimlik yapraklar gibi hareketli unsurların eklenmesini önerir.
her yerde 666 görüyorum
Onları yanınıza alabilirsiniz ve gösteriler sırasında bir ağaç veya çalı dikip onları canlı tutmaktan daha kolay, diyor.
Zillow's'a göre, konaklama sırasında toplanacak bir yer isteyen ailelere hitap etmek için bir ateş çukuru bile eklemek isteyebilirsiniz - alıcılar bu tür bir özellik için prim ödeyecekler. analiz .
Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör Kredi bilgileri: Minette El
İçine doku ve ilgi ekleyin
Turner, ister çimenli duvar kağıdı, ister tersane veya ahır ahşabı olsun, dekoratif duvar kaplamaları koyarak iç mekanınızı dönüştürün, diyor Turner.
Alanınızı sıkıcıdan çok daha ilginç hale getirmek için vurgulu bir duvar, bir tuvalet odası veya mutfak adanızın altını yapabilirsiniz ve bu bir hafta sonu yapılabilir, diyor.
Birçok inşaatçı sınıfı evde küçük, ince süpürgelikler bulunur, bu nedenle bunları sekiz veya dokuz inç yüksekliğinde daha kalın bir süpürgelik ile değiştirmek de bir odayı yükseltebilir.
Aydınlatmanızı aydınlatın
Bridges, alıcıların bir eve ışık bastığını fark ettiğini söylüyor, bu yüzden bunu bir öncelik haline getirin.
Bir ev aydınlık ve havadar olduğunda, daha çekici olduğunu söylüyor. Aydınlatma armatürleri de dikkat çekicidir: Çoğu müşteri, eski bir antika parça ile yeni, modern, zarif ve şık bir şey arasındaki farkı söyleyebilir.
Bir uygulama tarafından kontrol edilen akıllı ışıklar kurmayı düşünün, böylece alıcılara enerji maliyetlerinden tasarruf edeceklerini söyleyebilirsiniz: Zillow's'a göre Araştırma , listeleme açıklamasında akıllı ışıklardan bahseden evler daha hızlı satıyor.
Donanımı ve muslukları yenileyin
Turner, modası geçmiş dolap kolları ve yorgun mutfak ve banyo muslukları alıcıları kapatıyor, bu yüzden onları trend seçeneklerle yükseltin, diyor Turner.
Mat siyah için fırçalanmış nikeli değiştirerek yanlış gidemezsiniz, çünkü alıcıların aradığı şey bu, diyor.
Bridges ayrıca, 10 yaşından büyük muslukların şık ve zarif olanlarla değiştirilmesini önerir. Profesyonel ipucu: COVID dönemindeki alıcıları etkilemek için temassız bir musluğa yatırım yapın.
Bridges, mülkünüzü nerede yenilemeyi seçerseniz seçin, alıcınızın ilk izlenimini göz önünde bulundurun.
Biraz yetenek katın ve farklı veya benzersiz bir şey yapın. Sokaktaki herkes bej ise, dramatik renkler, pencere uygulamaları veya üst düzey armatürler ekleyin, diyor.
