Geleneksel bilgelik, satın almak için bir evin satın alma fiyatının en az yüzde 20'sini biriktirmiş olmanız gerektiğidir. Bu günlerde, aslında yüzde 20'nin tamamına ihtiyacınız yok ve bazı durumlarda, peşinat ödemeyi tamamen atlayabilirsiniz. İleride, emlak uzmanları, satın aldığınızda bankada zor kazanılan tasarruflarınızın daha fazlasını nasıl tutabileceğinizi açıklıyor. İşte yüzde 20 peşinat için tasarruf etmenize gerek olmayan dört neden.
Tarihi geçmiş finansal tavsiyeleri kullanarak bir ev arıyor olabilirsiniz.
Birçoğumuz, genellikle hayatlarının çoğunu aynı evi satın alan ve aynı evde kalan ebeveynlerimizden ev sahipliği ve ipotek hakkında bilgi edinerek büyüdük. Kredi Bankası'nın bölgesel başkan yardımcısı Chelsea Wagner, bu insanların çoğu için yüzde 20'lik bir ön ödemenin norm olduğunu açıklıyor. alt.com . İpotek süreci ve satın almak isteyen insanlar yıllar içinde gelişti. Peşinat ödemeden bir eve girmenin artık birçok yolu var.
Aralarından seçim yapabileceğiniz çeşitli kredi programları vardır.
Mevcut konut piyasasıyla ilgili en şaşırtıcı şeylerden biri, müstakbel alıcılara sunulan kredi ürünlerinin çeşitliliğidir. Yawar Charlie , emlak bölümü müdürü Aaron Kirman Grup Pusula ile. Yüzde 3,5'e varan indirimlerle girebileceğiniz kredi programları var, diyor ve aşağıdaki gibi tekliflere işaret ediyor: Federal Konut İdaresi (FHA) kredileri ve gaziler için VA kredileri. Kıdemli olmasanız veya FHA kredi programından yararlanamıyor olsanız bile, birçok borç verenin sizi yüzde 5 veya yüzde 10 peşinatla bir eve götüren geleneksel kredi ürünleri olduğunu söylüyor.
İlk kez ev satın alanlar, hibe ve mali yardım almaya hak kazanabilir.
İlk kez ev satın alacaksanız, peşinatınız için bulmanız gereken tutarı azaltabilecek veya tamamen ortadan kaldırabilecek bir yardım programına hak kazanabilirsiniz. Sertifikalı bir finansal planlayıcı olan Lauren Anastasio, bazı durumlarda, [peşinat] borç veren tarafından bile sağlanabilir, diye açıklıyor. SoFi . Size neyin uygun olabileceği konusunda daha iyi bir fikir edinmek için yerel bir acente veya ipotek komisyoncusu ile konuşarak başlayın. Her ikisi de bölgenizdeki aktif programlar hakkında size daha fazla bilgi sağlayabilir.
Bu tür programlar, affedilebilir bir kredi, hibe veya azaltılmış peşinat gereksinimleri şeklinde gelebilecek peşinat veya kapanış maliyeti yardımı gibi şeylere de izin verebilir. Anastasio, tüm programların farklı göründüğünü ve uygunluk için farklı gereksinimleri olduğunu, bu nedenle her birini ayrı ayrı araştırdığınızdan emin olun, diyor.
Yeniden finanse ettiğinizde sonunda PMI için ödeme yapmayı bırakabilirsiniz.
Bir eve yüzde 20'den daha az indirim yapmanın bir dezavantajı, bunun için ödeme yapmak zorunda olmaktır. özel ipotek sigortası (PMI) aylık ipotek ödemenizin üzerine. Ancak bu, mülkünüzde yeterince öz sermaye biriktirmeyi başardıktan sonra ortadan kaldırabileceğiniz bir şeydir. Emlak komisyoncusu ve sahibi Jude Herr, evinizde yüzde 20 öz sermayeniz olduğunda yeniden finanse edebilir ve ardından aylık ipotek sigortasını ortadan kaldırabilirsiniz, diye açıklıyor. Boulder Bölgesi Emlak .
444 melek sayısı aşk
