Yeni bir evinizi sizinki gibi hissettirmek istemek doğaldır. Ve çok çalışma gerektiren eski bir ev satın aldığınızda, güncelleme yapmak için ikna edici nedenler vardır. Ev daha yeniyse? Teknik olarak hiçbir şey olmayabilir yanlış ama bu dürtüyü daha az gerçek yapmaz.
Öyleyse soru şu hale geliyor: Neyi güncellemeye değer olduğunu nereden biliyorsunuz? Bu, yeniden satış değeri için yapılan yatırım açısından buna değer anlamına gelir, aynı zamanda işin orada yaşarken zevk almanın ödülüne değip değmeyeceği anlamına gelir.
Birkaç uzman, ev sahiplerinin güncelleme yapmak için nelere ihtiyaç duymadıklarını özetliyor. Hudson Santana, yatırım amaçlı gayrimenkul uzmanıdır. Santana Özellikleri ve kurucu ortağı Kuzey Amerika Geliştirme ve Michael Downey, 20 yıllık yeni inşaat satış deneyimi boyunca yüzlerce alıcıyı tasarım seçimi sürecinde yönlendirdi.
Pek çok yenileme görüşmesinin başlangıç noktası, inşaatçı sınıfının yerini alıyor. Bu terim, ucuz ya da çirkin için her şeyi yakalama olarak çok fazla atılır. (Boob ışıkları, kimse?) Ama aslında ne anlama geliyor?
11:11'in önemi
Downey, evin her yönü için standart bir bitiş seti olduğunu açıklıyor. Fiyatta rekabetçi olabilmek için diyor ki, inşaatçılar genellikle evin iç kısmında taban fiyata dahil olan oldukça basit yüzeylerle başlar. Bu yüzeyler, granit veya kuvars yerine laminat tezgah ve seramik yerine ıslak alanlarda levha vinil döşeme gibi şeyler olabilir.
Gerçek şu ki, inşaatçı sınıfı cihazların ve özelliklerin tamamen işlevsel olduğunu açıklıyor. En şık seçenek olmasalar da, tamamen iyiler.
Ancak iyi, her gün laminat tezgahı görmek istediğiniz anlamına gelmez. Santana, neyi saklamanız veya hurdaya ayırmanız gerektiğini değerlendirirken mantıklı başlangıç noktasının mutfak ve banyo olduğunu söylüyor. Peki ne kalır, ne gider?
Dolaplar
Santana, mutfakta kesinlikle saklayacağım şeyin dolaplar olduğunu söyledi. Neden dolaplar? Temel olarak, bunları değiştirmek için gereken iş ve güçlük nedeniyle, diyor, ama aynı zamanda mutfak dolaplarını gerçekten vurgulamak için yapabileceğiniz birçok şey olduğu için diyor. Donanım ve boya uzun bir yol kat edebilir.
melek sayısı 222
İnsanları bir şeyleri yükseltmek isterlerse değiştirmeye teşvik edeceğim şeyin gerçekten güzel bir tezgah olduğunu söyledi. Harika bir tezgahla, dolapların daha az alakalı hale geldiğini ekledi.
melek sayısı 1212 anlamı
Downey, bir sayacın da nispeten ağrısız bir yükseltme olduğunu söylüyor. Bu şimdiye kadarki en kolay satış sonrası projelerden biri… Adamlar bir gün geliyor, lazerle ölçü alıyorlar, gidiyorlar, mutfağınızı kullanmaya devam ediyorsunuz ve bir öğleden sonra geri geliyorlar ve bir öğleden sonra iş tamamen bitmiş oluyor.
Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör Kredi bilgileri: Joe Lingeman/Kitchn
Soba dışındaki aletler
Santana, insanları daha fazla para harcamaya şiddetle teşvik edeceğim diğer parçanın ocak olduğunu söyledi. Bu genellikle mutfakta bir odak noktasıdır… [ancak] tüm inşaatçılar oraya gerçekten güzel bir soba koymaz.
Güzel bir soba mutfağınızın odağını değiştirecek, diyor. Bulaşık makinesini veya buzdolabınızı değiştirdiğinizde aynı etkiyi göstermezsiniz, yani bunlar saklanması gereken eşyalardır. (Profesyonel ipucu: Mükemmel derecede iyi inşaatçı sınıfı sobanızı satabilir ve masrafların bir kısmını telafi edebilirsiniz!) Backsplash, yükseltme yapmak ve kendinizinkini yapmak için başka bir yerdir, diyor Santana, nispeten küçük bir yatırım için.
Banyo döşeme
Santana, banyoyu sevmiyorsanız, büyük bir projeyle uğraşmak zorunda kalmamak için yapabileceğiniz küçük şeyler olduğunu söylüyor. Fayansları sökmenin binlerce ve binlerce dolara mal olabileceğini belirtiyor. Bu nedenle, döşemeyi değiştirmek yerine, belki vurgulu bir duvar ve hatta zeminden odaklanmak için güzel bir resim ile boya rengini düşünün. Aynayı veya ecza dolabını değiştirmek de nispeten ucuzdur ve büyük bir etki yaratabilir. Son olarak, akrilik yapı sınıfı bir duş kapısından bir cam muhafazaya güncelleme yapmak Santana'nın beğenisini topluyor.
melek sayılarını gördüğünüzde ne anlama geliyor
Günün sonunda, yine de neyi güncellemeyi seçip seçmediğiniz kişisel bir seçimdir. göz atabilirsin maliyet ve değer raporları bütün gün, ama istediğin şeye geliyor. Ne kadar yenileme baş ağrısıyla yaşıyorsun? Ve en önemli olan şey - isimsiz bir potansiyel alıcı için değil - sizin için mi?
