Pazarlık avcılığı genimi annemden aldım. Ben çocukken bir keresinde 25 sente kaşmir bir palto kazandığını görmek kaderimi mühürledi - her zaman paramı daha ileri götürmenin yollarını arayacağım. Bu, ömür boyu tasarruflu dükkanları taramaya, temizlik koridorlarına göz atmaya ve Amazon fiyat düşüşlerini takip etmeye yol açtı. Ve evimi yeniden şekillendirirken büyük para kazandı.
4.000 metrekarelik evimiz için başlangıçta 200.000 dolar ödedik ve ona uzun süre sahip olmayı planlıyoruz. Üç kış önce taşındığımızdan beri aşağı yukarı hiç durmadan çalıştık. ile nd ülkedeki en büyük Viktorya dönemi evlerine ev sahipliği yapan tarihi bir bölge olan (değeri çok az olan) mahallemizde yükselen konut fiyatlarını yakından takip etti. Bu üç yılın ardından evimiz 340.000 doların üzerinde değer kazanınca, harika bir mutfak yapabileceğimizi veya bir çamaşır odasını ebeveyn banyosuna dönüştürebileceğimizi düşünerek bir yenileme kredisi aldık. Seçim yapmak zorunda olmayacağımıza karar verdim: Her iki tadilatı da elimizdeki parayla çalıştıracaktım. Bu durumda, 50.000 dolar.
Sonunda, hem mutfağı hem de mevcut banyoyu yeniden yapmak için tam olarak 50.000 dolar harcadık (hatta biz oradayken yemek odasında bazı iyileştirmeler yaptık). Evet, bütçede kaldım ve zamanında.
Buna değdi? Emlakçımızın şu anda listeleyeceği şeyle ilgili yeni tahmini, en çılgın beklentilerimi aştı: 429.000 ila 448.000 dolar! Değerlendirmesine dayanarak, evimize yaklaşık 100.000 dolar değer kattık.
Peki, 100.000 dolarlık yeniden yapılanma dediğim şeye 50.000 doları nasıl harcadık? Sihirli bir mermi yok; bu, büyük ve küçük, kesinlikle elimizden gelen her açıdan tasarruf etmek anlamına geliyordu. Tam çalışma için yerleşin:
555 manevi olarak ne anlama geliyor
1. Kendin Yap müteahhitlik
Başlangıç olarak, projeleri kendim yürüttüm. Genel müteahhitler çok değerlidir (babam öyledir, bu yüzden bunu ilk elden biliyorum). Paramız olsaydı ve birini sıraya koyabilseydik, bunu bir çırpıda yapardım. Ağır bir yarı zamanlı (tam zamanlıya dönüşen) bir iş haline geldi ve kendi GC'niz olmanın birçok dezavantajı var. Ancak, bu bütçenizin en üstünde yüzde 10'dur. Dahası, bir müteahhit alışılmış bir yoldan gidecek olsa da, örneğin Facebook Marketplace'te ucuza mutfak dolapları satın almak gibi, kalbimin içeriğine göre pazarlık etme özgürlüğüne sahiptim. Hangi bizi getiriyor…
2. Kutular için büyük para mı? Mümkün değil
Dolaplara bir ton para harcamakla ilgili bir şeyim var. Dolaplar normalde bir mutfak yenilemesinde büyük bir harcamadır. Bu yüzden burada birkaç şey yaptık: üst dolaplar yok, bunun yerine açık rafları tercih ettik. Adanın yanı sıra, sadece iki alt dolap için yerimiz vardı ve bu da paradan tasarruf sağladı. Ve bunlar, biraz gölgeli de olsa, tesadüfi bir keşifti: Yerel bir dolap mağazasının uzun süredir çalışanı, uygulama çalışmalarını ve örneklerini satıyordu. Biraz kusurlular ve parça başı 50 dolara mal oluyorlar.
3. Kat model cihazlar FTW
Tamam, yani Ferrari kırmızısı Bertazzoni serisi planın bir parçası DEĞİLDİ. Ancak, lüks bir demirbaş mağazasında rastgele bir zemin modeli açıklığına girdiğimizde ve parlak kırmızı İtalyan serisini yarı fiyatına gördüğümüzde? Birdenbire oldu. 6.000 dolarlık soba, sahip olmayı asla hayal etmeyeceğim bir şeydi, 3.000 dolardı. Ayrıca, Lowe's'ta şehvet duyduğumuz buzdolabında, muhteşem siyah paslanmaz KitchenAid Fransız kapı modeli Bu göz kamaştırıcı bir dört bin oldu. Aşırı Googling sonunda beni Sears Outlet'te bir zemin modeline götürdü. Nakliye ücretini ödedikten sonra bile neredeyse yarıdan tasarruf ettik (ve sonunda nakliye masraflarını geri aldık).
1234 seni seviyorum demek
4. Stratejik zamanlama
Uygun KitchenAid bulaşık makinesini hiçbir çılgın anlaşmada bulamadık, bu yüzden Lowe's'un Lowe'un kart sahiplerine bunu satın almak için ekstra yüzde 10 indirim sunmasını bekledik - indirimdeyken, daha az değil.
5. Birlikte Olduğunuz Kişiyi Sevin
Her iki odada da baştan başlamak istedik, ancak mutfaktaki tesisatı tek başına taşımak 2.500 dolara mal olacaktı. Bu yüzden aynı ayak izini korumayı seçtik. Pahalı tesisat hareketleri olmadan yapabildiklerimi nasıl ince ayar yapacağım konusunda akıllı seçimler yapmama yardım eden bir tasarım danışmanıyla çalışarak birkaç yüz dolar harcadım. T Vardır akıllıca harcanan paraydı.
6. Vitesleri orta akışta değiştirin
Mutfağa üst düzey bir yer karosu yerleştirmeyi planladık, ardından demo gününde çirkin eski eşyaların altında orijinal parke bulduk. Fayans ve kurulum için yaklaşık 3.000 dolar bütçe ayırdık, bu nedenle mevcut zemini yenilemek için harcadığımız 1.100 dolar bir darbeydi. Bu fiyata, sürekli müşteri olduğumuz için tatlı bir indirim de dahildi - üçüncü katımızdaki güzel katları restore eden aynı şirketle anlaşmıştık.
7. Amazon Deposunu takip edin ve fiyatları izleyin
Yenilenmiş veya yeniden paketlenmiş mutfak ve banyo armatürlerini Amazon Warehouse ve üçüncü taraf satıcılardan satın almak büyük bir tasarruf sağladı. Sadece bir muslukta 500 dolara kadar tasarruf ederek, üst düzey yüzeyler için inşaatçı sınıfı fiyatlar ödedik. Ben de fiyat takip aracını kullandım deve devesi fiyatların ihtiyacımız olan her şeye düşmesini izlemek için.
8. Fiyat eşleşmesi
İnternetten pek çok şey satın aldım, ancak bazı şeyleri – örneğin aydınlatmayı – şahsen görmek istedim, bu yüzden yerel bir aydınlatma mağazasına gittik. İnternette asla tercih etmeyeceğim harika bir armatür buldum, ancak web'deki ucuz aydınlatma mağazalarından daha pahalıya mal oldu. Sorun değil - satış asistanı bana aynı şey için bulabildiğim en düşük fiyatı göstermemi istedi ve o da birkaç yüz dolarlık tasarrufla eşleştirdi.
9. Yüklenici indirimlerinden yararlanın
Her yerden ve herkesten indirim istedim. Birçok satıcı 'takas' fiyatlandırması sunar, bu nedenle Airbnb ev sahiplerine listelemelerinde yardımcı olan bir yan işim olduğundan, kısa süreli bir kiralama konaklama ve tasarım danışmanı olduğumu açıkladım ve birkaç mağaza bana siparişlerimde yüzde 10 indirim yaptı . Kilometreniz değişebilir, ancak pek çok yer alışveriş yapanlarla çalışmaya istekli görünüyor.
Taşeronlarımın bağlantılarını kullanarak daha da büyük indirimler elde ettim. Banyo ve mutfak backsplash fayansı, fayans yükleyicimizin bilgilerini taktıktan sonra özel fayans mağazasında büyük ölçüde düştü. Ve sıhhi tesisatçıda tesisatçımın adını verdikten sonra tuvalet fiyatından yaklaşık yüz dolar düşürdüler.
.12 / 12
10. Büyük kutu mağazalarını akıllıca kullanın
Daha benzersiz bir görünüm istediğim için büyük kutu mağazalarından çoğunlukla kaçındım. Ancak hiçbir yerde uygun fiyatlı bir banyo makyaj masası/ilaç dolabı/çarşaf dolabı bulamayınca çaresizlik içinde Menards'a döndüm ve internette üst düzey mağazalarda gördüğüm ürünlerin çok benzer versiyonlarını buldum. maliyetin bir kısmı. Ayrıca Home Depot'ta üst düzey yerlerden gördüklerimin yaklaşık yarısı için çevrimiçi olarak bir çiftlik evi lavabosu buldum.
11. Alışveriş yapın
Evet, bu bir sır değil. Ama kalbime koyduğum kuvars tezgahı alalım. Fiyat almak için şehirdeki hemen hemen her dolabı ve tezgah yerini aradım ve maliyet çok değişkendi. Ben en ucuzu ile gittim ve onlara hizmetlerinden dolayı iltifat edemesem de işi yaptılar ve seçtiğim Silestone Eternal Calacatta Gold çok lezzetli.
12. Düşük maliyetli malzemelerle büyük etki yaratın
ilginç bir dönüş yaptık duş için metro fayansı — karo standart 2' x 6' ölçülerinden daha uzundur ve dalgalı bir dokuya sahiptir. Sonra onu tavana ve duvardan duvara kadar götürdük, üçe böldük. (Nispeten) düşük maliyetli bir karo ile anında drama yarattı. Duş zemini çok daha küçük bir alandı, bu yüzden özel bir sipariş karoya ayırabildik. Bu arada mutfakta, adadaki pahalı kuvars tezgahı bir kasap bloğu üst dolaplarda fiyatın çok altında.
11 11 nedir
13. Ne zaman âdet olunacağını ve ne zaman âdet olunmayacağını bilin
İlk önce çok eski mutfak pencerelerimiz için özel panjurları fiyatlandırdım ve teklif nefesimi kesti. o yüzden gittim Kepenk Mağazası (evet) yarı fiyatına uygun ahşap ekim panjurları için. Emin olmak için on altı kez ölçtüm ve sorun yoktu.
Ama aynı zamanda sıradan bir dolap mağazası adası istemediğimi de biliyordum. rüyalar eski bir Fransız mağaza tezgahının yeniden kullanılması Sınırlarımıza boyun eğmek zorunda kaldım, onun yerine bir ahşap işçisi arkadaşımla temasa geçtim ve ona ne harcamam gerektiğini ve ne istediğimi söyledim. Bu bütçe dahilinde çalışabildi. güzel bir özel parça tasarla ve inşa et evimiz ile aynı zaman diliminden geri kazanılmış ahşabı kullanmak. Ada artık mutfağın çapasıdır.
14. Tasarruf etmeyi unutmayın!
Yeni mutfak için ilk alışverişim eski pirinç topuzlar dolaplar için. Onları, Detroit'teki eski duraklarım olan Mimari Kurtarma Deposunda, tanesi 50 sente buldum.
15. Evi satın alın ve eğlenceli hale getirin
Mutfağa erişme zamanı geldiğinde, geriye gerçekten hiçbir şey kalmamıştı. Ama evde bulduğum ve garaja sakladığım eski, ağır bir aynanın mükemmel olacağını fark ettim. Ve bir avantajdan yararlandık. resim Atölyesi duvara asmak için küçük bir duvar resmi üzerinde işbirliği yapmak. İki duvarda bir açıklama yapmak için ücretsiz bir ayna ve 40 dolarlık bir atölye mi? Tamamlandı.
Günün sonunda, bu tür tasarrufları elde etmek çok zamana, çok çalışmaya ve araştırmaya ve geleneksel olmayan bir yaklaşım benimsemeye istekli olmaya indirgenmiştir. Ve benden daha akıllı insanlardan ve tanıdığımız, güvendiğimiz ve sık sık bilgi eksikliğime karşı sabırlı olan taşeronların tavsiyesi olmadan gerçekleşemezdi.
10:10 anlamı
