Her yıl milyonlarca insan büyülü bir tatil için Orlando, Florida'daki Disney World'e akın ediyor. Ancak bölgede yaşayacak kadar şanslı olanlar için parklarda eğlenceli bir gün, yılda bir veya ömür boyu bir deneyimden daha fazlası olabilir. Düzenli olarak ziyaret etmek için Disney World'e yeterince yakın yaşamanın nasıl bir şey olduğunu hiç merak ettiniz mi?
Orlando bölgesini ev haline getirmeyi hayal ettiyseniz, muhtemelen orada yaşamanın ne kadara mal olacağını merak etmişsinizdir. Buna göre Zillow Orlando-Kissimmee-Sanford Metro bölgesindeki (Disney World'ün bulunduğu) medyan ev fiyatı 228.700 dolardır.
Zillow'un ipotek hesaplayıcısını kullanarak, mevcut yüzde 4,469 faiz oranı ve yüzde 10 peşinatla 30 yıllık sabit bir kredi ile, ipotek ödemeniz ayda yaklaşık 1.445 dolar olacaktır. İpoteğinizin alması gereken kılavuza dayanarak Vergi öncesi aylık gelirinizin yüzde 28'i , bölgede yaşamak için 61.928 dolarlık bir hane geliri kazanmanız gerekir. (Ve sezon geçişini hesaba kattığınızdan emin olun. 439 dolardan başlıyor Florida sakinleri için.)
Ama popüler tatil beldesine bu kadar yakın yaşamak gerçekten nasıl bir şey? Öğrenmek için bölgedeki bazı emlakçılarla konuştuk ve işte onların söyleyecekleri.
Tonlarca Eğlence… Ama Çok Fazla Trafik
Disney World'e arabayla 10 dakikalık mesafede yaşamanın bazı avantajları oldukça açıktır. Tema parklarına kolay erişimin dışında, bölgede yaşamanın bazı avantajları arasında harika hava, göller, plajlar ve Orlando City Soccer MLS takımı gibi sporlar yer alıyor. Justin Pekarek, Stockworth Realty Group'ta bir komisyoncu ortağı.
Bununla birlikte, akılda tutulması gereken bazı potansiyel dezavantajlar vardır. Birincisi, Orlando oldukça yayılmış durumda, bu nedenle önemli seyahat süresi ve trafik, mücadele etmeniz gerekebilecek iki gerçek.
Pekarek, buna bazen 'daha küçük bir Los Angeles' diyoruz. Bölgenin kendisi, güçlü bir iş piyasasının yanı sıra büyük okulları çevreleyen yeni inşaat evleri ve her yerde yol genişletmeleri de dahil olmak üzere büyüme ile büyüyor.
Yükselen bir alan size çekici gelse de, tüm bu inşaatların daha fazla trafik anlamına geldiğini unutmayın. Arabada biraz daha fazla vakit geçirmek sizi rahatsız etmiyorsa Disney World'e yakın olan Pekarek'in önerdiği alanlardan ikisi Windermere ve Nona Gölü.
Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör (Resim kredisi: Nezaket Stockworth Realty Group )
Bunu kontrol et üç yatak odalı ev Windermere'de 213.000 dolara listelendi. Pekarek, bu bölgedeki sakinlerin genellikle arka bahçelerinden her gece Disney havai fişeklerini görebildiklerini belirtiyor.
Orlando'nun doğu tarafındaki Lake Nona mahallesi, havaalanına yakın bir konumdadır; Disney World'den bir atlama, atlama ve bir atlama yaşadıktan sonra ziyarete gelecek olan tüm arkadaşlarınızı ve ailenizi almak için mükemmeldir. Bununla birlikte, bu bölgedeki medyan ev fiyatı önemli ölçüde daha yüksektir - 412.300 dolar, yani yılda en az 110.100 dolar kazanmanız gerekir.
Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör (Resim kredisi: Nezaket Stockworth Realty Group )
Bunu kontrol et üç yatak odalı ev , 2014 yılında yeni inşa edilmiş, 369.000 $ için listelenmiştir.
Evden uzak bir ev
Pekarek, etrafta olmadığınızda kiralayabileceğiniz bir tatil evi için daha fazla pazardaysanız, Reunion, Championsgate ve Celebration mahallelerinin (aslında Walt Disney Company tarafından geliştirilen planlı bir topluluk) ideal olduğunu söylüyor. Bu iki yatak odalı birim Celebration'da 214.900 $ olarak listelenmiştir ve ekli bir araba garajı ile birlikte gelir.
Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör (Resim kredisi: Nezaket Stockworth Realty Group )
Amy Vastardis , Vastardis Ekibi ile bir emlakçı, trafiği Orlando bölgesinde yaşamanın potansiyel bir çöküşü olarak belirtiyor ve parklara ne kadar yakın yaşarsanız, bu sorunla uğraşmak için o kadar fazla zaman harcayacağınızı belirtiyor.
Ayrıca, bölgedeki kısa süreli kiralık toplulukların çoğunun bulunduğu Osceola County'de yaşamanın, her zaman tam zamanlı komşularınız olmayacağı anlamına geldiğini ve bu durum, evinizi beğenip beğenmemenize bağlı olarak olumlu veya olumsuz olarak görülebilir. mahremiyet veya topluluk hissini tercih edin.
Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör (Resim kredisi: Nezaket Vastardis Ekibi )
Tüm ailenin keyfini çıkarabileceği büyük bir ev arayanlar için, Vastardis'in şu anda altı yatak odalı, dört banyolu bir listesi var. ev Windermere'de 650.000 $ olarak fiyatlandırılır.
Dünyanın En Büyülü Yeri'ne yakın bir yerde yaşamayı düşünür müsünüz?
