Tarihi bir evin cazibesi yeni yapılarda bulunmaz. Bir adım attıysanız ve 1920'lerden bir ev satın aldıysanız -belki bir kolonyal canlanma veya Cape Cod - o zaman küçük tarihinizi yenilemeye gelince nereden başlayacağınızı merak ediyor olabilirsiniz. ile konuştuk tarihi restorasyon şirketi sahibi ve blogcu Scott Sidler öğrenmek için.
Sidler, yeniden yapılanma için ev sandviçi yaklaşımını öneriyor: Çatı ile başlayın ve sızdırmadığından emin olun ve bundan sonra, sağlam olduğundan emin olmak için temele odaklanın, dedi Sidler Apartment Therapy. Seviye dışı olabilir, ancak yerleşmeye devam etmediği sürece iyisiniz. Sonra aradaki her şeye odaklanın. Buna dış cephe kaplaması, pencereler, kapılar ve tabii ki iç mekan dahildir. Sidler, evin zarfı iyi durumda olduktan sonra içeriye geçebilir ve koruyucu bir kabuğunuz olduğu için tadilatlara zaman ayırabilirsiniz, diyor Sidler. İster pazarda olun, ister yeni satın almış olun ya da halihazırda bir evde yaşıyor olun, eski bir evde halletmek için yapılması gereken beş şey daha var.
Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör Kredi bilgileri: Alessandro Cancian/Shutterstock
222 numaralı melek ne anlama geliyor
Her zaman elektrik sistemini kontrol edin
Sidler, eski kablolamanın iki kriterden birini karşılamadığı sürece genellikle bir sorun olmadığını söylüyor: Sidler, ilk olarak, Federal Pacific Electric tarafından yapılmış herhangi bir devre kesici kutusu bulunmadığından emin olmak istediğinizi söylüyor. Bu kırıcı kutuları kötü şöhretli bir sorun , çünkü aşırı yüklendiklerinde sık sık kapanmazlar, bu da aşırı ısınma ve olası yangın riskine yol açar. Federal Pacific Electric veya FPE artık iş yapmıyor, ancak devre kesici kutuları hala evlerde. 1960'dan 1985'e kadar inşa edilen evlerde en yaygın olanı olsa da, daha eski bir evin bir elektrik güncellemesine sahip olması mümkündür.
Sidler, ikinci sorunun topuz-boru kablolaması olduğunu söylüyor; çünkü kabloları yerinde tutmak için topuzlara ve zemin kirişleri boyunca onları yönlendirmek için borulara sahip olduğu için böyle adlandırılıyor. Sidler, 1920'lerde son teknoloji ürünü olabilir, ancak iyi yaşlanmadığını ve yangın tehlikesi oluşturduğunu söylüyor. Bunun nedeni, kabloların etrafındaki kauçuk yalıtımın zamanla kuru ve kırılgan hale gelmesi ve içindeki kabloları açığa çıkaran çatlaklara yol açmasıdır. Ayrıca, topuzlu ve borulu kablolar, duvarlardan herhangi bir engel olmadan geçecek şekilde tasarlanmıştır; hava veya ses yalıtımı için sonradan eklenen herhangi bir yalıtım yangın riskini artırabilir.
Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör Kredi: Apartman Terapisi
333 bir melek sayısıdır
Sıhhi tesisatın orijinal olup olmadığını öğrenin
Sidler, şu anda sorunları olmayabilir, ancak orijinal bakır, galvanizli çelik ve dökme demir tesisatın 80 ila 100 yıllık bir ömre sahip olduğu, yani henüz sızdırmıyorsa yakında olacağı konusunda uyarıyor. Eski borularla ilgili başka bir sorun mu var? İç kısımda korozyon birikmesi zamanla su basıncının düşmesine ve hatta çok uzun süre bırakılırsa paslı, turuncu suya neden olabilir.
Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör Kredi bilgileri: Matt Howard/Shutterstock
Ahşap çürümesine dikkat edin
Sidler, insanlara evlerinin dışında yıllık bir yürüyüş yapmalarını ve sorunlu alanları kontrol etmelerini öneriyorum, diyor. Bunlara pencere çerçeveleri, dış cephe kaplaması, korkuluklar ve diğer ahşap parçalar dahildir. Sidler, yılda bir kez kontrol ederseniz, ev sahibi dostu küçük onarımlar yapabilir ve büyük ölçekli değiştirmeler için büyük masraflardan kaçınabilirsiniz, diyor.
Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör Kredi bilgileri: Celeste Noche
Orijinal pencereleri kontrol edin (ancak bunları mutlaka değiştirmeyin)
Sidler, evinizin orijinal tek bölmeli pencerelerinin, iyi durumda göründükleri sürece neredeyse yenileri kadar iyi çalışacak şekilde sabitlenebileceğini belirtiyor. Uzun vadede, onları onarmak ve onları hava koşullarına karşı koruma veya fırtına pencereleri ile yükseltmenin daha ekonomik olduğunu söylüyor. Pencere değişimi çok büyük bir para kaybıdır ve yalnızca eski ahşaptan yapılmış orijinal pencereleriniz biraz bakımla yüzyıllarca dayandığında çöp sahalarımıza eklenir. Ve, kendisi gibi şirketler tarafından yapılan yükseltmelerle, eski pencerelerin mevcut enerji kodlarıyla eşleşebileceğini veya yenebileceğini belirtiyor.
7:11 anlamı
Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör Kredi: tab62/Shutterstock
Kurşun boya testi
Sidler, özellikle pencerelerde, kapılarda ve döşemelerde tehlikeli kurşun boya aramanız gerektiğini söylüyor. Sidler, soyulması veya kötü durumdaysa, özellikle altı yaşından küçük çocuklarınız varsa ve etkilerine en duyarlıysa, ele alınması gerektiğini söylüyor. Evinizde veya projenizde toz oluşturacak herhangi bir tadilat yapıyorsanız, aşağıdaki kurallara uymanız gerekmektedir. Çevre Koruma Ajansı Kurşun Yenileme, Onarım ve Boyama sizi ve ailenizi güvende tutmak için iş uygulamaları. Bu, evinizde çalışmak için kiraladığınız herhangi bir müteahhit için de geçerlidir. Kurşun boya ile güvenli bir şekilde başa çıkabilmeleri için EPA tarafından sertifikalandırılmaları gerekir. Bununla birlikte, soyulmuyor veya ufalanmıyorsa ve zımparalamayı düşünmüyorsanız, duvarlardaki kurşun boya çok az risk taşır.
