Airbnb kıskançlığınız varsa, yalnız değilsiniz. Sonuçta, çok basit görünüyor: Yerinizi kiralayın ve ödülleri toplayın. Ancak popüler görüşün aksine, bu o kadar kolay değil - ve kesinlikle ters gidebilecek şeyler var (ve olacak!). İşte, mülkünüzü tatilcilere kiralamanın nasıl bir şey olduğu konusunda sizi şaşırtabilecek yedi şey:
1. Pedinizi nötralize etmeniz gerekecek.
Bu, tüm kişisel eşyaları ve ardından bazılarını temizlemek anlamına geliyor, diyor bir yıldan fazla bir süredir misafirleri ağırlayan Mariana Leung-Weinstein. Kötü Finch Çiftliği , o ve kocası Pawling, New York'ta miras kalan bir mülk.
Çoğu insan herhangi bir evi açıp bir kiralık ev yapabileceklerini düşünüyor, ancak bu benim hayal ettiğimden daha fazla zaman aldı, diyor. Biraz kişiliğe sahip olmasını istiyorsunuz, ancak itici olmak ya da konukların bir yabancının evine çarpıyormuş gibi hissetmeleri için yeterli değil.
Leung-Weinstein için bu, evi ürkütücü sayılabilecek herhangi bir şey için süpürmek anlamına geliyordu. Garip bir şekilde, bu, büyük gözleri veya garip yüzleri varmış gibi görünen dekor öğelerini, heykelcikleri veya sanat eserlerini incelemek anlamına geliyordu, diyor. Bu hiç beklemediğim bir şeydi.
2. Tonlarca evrak işi ve fiyat savaşları için plan yapın
Pittsburgh'da ev sahibi olan Lindsey Smith, buna zamanlama, check-in lojistiği, en iyi ev sahibi sigortası için alışveriş ve vergilerinizi organize etme dahildir, diyor. Emlak 2014'ten beri.
Konu ev sahipliği olduğunda pek çok insan para hakkında konuşmak istemiyor, ancak bunun çok önemli olduğunu söylüyor. Diğer ev sahipleri rekabetçi olmak için fiyatlarını çok düşük seviyeye indirdiğinde veya insanlar bir fiyatta pazarlık yapmaya çalıştığında oldukça sinir bozucu.
Fiyatlar değişebilir ve dalgalanmalıdır, ancak Smith birçok kez, bir Airbnb'yi işletmek için ne kadar zaman ve paraya mal olacağının piyasanın değerini düşürdüğünü söylüyor.
3. Garip şeylerin kaybolmasını bekleyin
Smith, Airbnb'sinden yıllar içinde kaybolan çarşaflar, lambalar ve oyunlar hakkında bu beni hâlâ şaşırtıyor, diyor. Genelde bunun bir kaza olduğu ve kişinin bir şey söylemekten korktuğu için olduğunu varsayıyorum, ama dürüst olmak gerekirse, daha sonra bir öğenin gittiğini öğrenmektense bilmeyi tercih ederim.
Her zaman kasıtlı değildir. Airbnb'de yedi mülkü (Peru'da dördü ve Peru'da üçü) yöneten Felipe Cabrera, çatal ve kaşıkların büyük olasılıkla insanlar onları atıştırmalık olarak aldığı için ortadan kaybolduğunu söylüyor. San Francisco ).
Bu, Cabrera'nın daire başına her üç ila dört ayda bir yeni altı çatal ve kaşık seti satın aldığı anlamına gelir. Ancak bazen alınan sadece ucuz şeyler değildir: Ayrıca güzel bir biftek bıçağı setimiz de kayboldu ve bu kategoride süslü bir şey sağlamamak için dersimizi aldık, diyor.
4. Tekrarlanan bir havlu müşterisi olmaya hazırlanın
Cabrera, kayıtlı konuk başına üç büyük havlu ve üç küçük havlu sağlar.
Bu, daha fazla havlu talebi almamızı engelliyor, diyor. Sabahları kendinizi iyi hissettiren güzel, yumuşak havlular kullanıyoruz.
3 33 am anlamı
Yine de her misafirden sonra yıkanmaları gerektiği için çok çabuk yıpranırlar. Konukların saat 11'de çıkış yaptığı ve yeni konukların saat 3'te geldiği birçok gün olduğundan, çamaşır yıkamak için zaman kalmaz, bu nedenle Cabrera'nın yedek olarak daha fazla kullanılabilir duruma ihtiyacı vardır. Ortalama olarak Cabrera, daha büyük mülkü (sekiz kişilik) için her ay üç yeni havlu ve küçük daireler için her iki ila üç ayda bir üç yeni havlu aldığını söylüyor.
Bunu ölçekte yönetebilmemizin tek yolu bu, diyor.
5. Boyamaya ve yeniden boyamaya hazırlanın.
Aile dostu bir Airbnb tesisi açmayı planlıyorsanız, Karen Akpan'ın Los Angeles'taki evini kiraya verdiğinde yaşadığı deneyimlere dikkat edin.
Büyük bir evimiz var ve amacımız aileleri ağırlamak, diyor Akpan. anne paça . Bu, özellikle kalıcı parmak izleri nedeniyle, birçok çocuk ve benim duvarları sürekli boyamamız anlamına geliyor!
6. Tuvalet malzemeleri satın almayı bir denge unsuru olarak düşünün
Leung-Weinstein, konuklara sunmak için doğru miktarda tuvalet malzemesi belirlemenin bir tür deney olduğunu söylüyor.
Konukların kaldıkları süre boyunca eğlenmek için yeterli olanaklara sahip olduklarından emin olmak istiyorum, ancak konukların baskın yapması ve eve götürmesi için malzeme yığınını bırakmamak istiyorum, diyor. Şampuan, saç kremi ve sabun gibi ürünlere ek olarak, birçok kız arkadaş kaçamağı için tesisimizde rezervasyon yapıldığından çarşaf maskeleri ve makyaj temizleyicileri de tedarik etmeyi seviyorum. Kaç tane ürün sunulacağını bulmaya çalışmak ilginçti.
7. Taraflarla uğraşmak zorunda kalabilirsiniz
Cabrera, mülklerini ayda en az bir kez partiler için kullanan misafirleri olduğunu söylüyor - ta ki çok kötü bir misafir deneyimine kadar.
Yeri kontrol etmek için etrafta değildik ve bu kişinin evimizde 50'den fazla kişiyle bir doğum günü partisine ev sahipliği yaptığı ortaya çıktı, komşularımızı üzdü, diyor. Daha sonra temizlemeye çalıştılar ama yine de şimdiye kadar gördüğümüz en büyük pisliği bıraktılar. Misafirleri evin özel alanlarına girdiler, garajımızı gözetlediler ve mahzenden birkaç pahalı alkol şişesi çaldılar.
Bu nedenle, bunu yapmak için ev kurallarını ve hoş geldiniz mesajlarını güncellemek zorunda kaldı. çok açık partilere ve daha büyük toplantılara izin verilmez.
Hala alanınızı sitede barındırmayı mı düşünüyorsunuz? Bunu yapan birine göre, Airbnb'de ev sahipliği yapmaya başlamak için ihtiyacınız olan her şey burada.
