2011 yılında, ilk evim için bir teklifte bulunmaya karar verdim. Büyük bir R ile riskli hissettim - özellikle de ayın son Cuma gününün işten çıkarma Cumaları olarak bilindiği basılı bir gazetede incelen bir haber odasında muhabir olarak çalıştığım için. Artan ekonomik entropi gibi bir şeyle karşı karşıya kaldığımda, mali durumuma yakından baktım ve biraz istikrar bulmaya çalıştım. Kira yükselip yükseldiğinden (ve gazete maaşları yükselmediğinden), ev sahipliğinin önümüzdeki 30 yıl boyunca en azından konut ödememi sabit tutmak için akıllıca ve bir şekilde ulaşılabilir bir hareket olduğuna karar verdim. Peşinat için para biriktirmek için ikinci bir barmenlik işi aldım: Ek faiz ve özel ipotek sigortasına tabi olmamak için yüzde 20. Raporlama işimi kaybedersem yine de ödeme yapabileceğimi bilerek, satın alınabilirliği yalnızca bardan eve getirdiğim paraya dayandırmaya karar verdim.
Millennial bir ev sahibinin istisnai bir örneği olsam da, düşüncelerim neslimin miras aldığı dünyaya çok bağlı. Büyük Durgunluktan mezun olduk ve buna çok üzüldük. yüksek düzeyde öğrenci kredisi borcu rekoru . Bırakın yüksek maaşlı olanlar bir yana, iş beklentileri iç karartıcıydı. Millennials, sürekli istihdamı güvence altına almak için işyerlerini ve coğrafi konumları erkenden ve sıklıkla taşıdı. Etrafımızda finansal tuzaklar vardı ve sürekli dikkatli olmak zorundaydık. Ve tüm bu istikrarsızlığın arkasında konut piyasası yatıyor, diyor Jon Reeves , bir klinik psikolog Seattle, Washington'da çalışıyor.
11:11
Reeves, Y kuşağının ev satın almayı önceki nesillere göre daha riskli olarak algılayabileceğini, çünkü sonsuz seçim, sık değişimle büyüdük ve çok fazla finansal dalgalanma ile yaşa geldiğimizi söylüyor.
Bir düşünün: Etrafımızda finansal tuzaklar vardı ve sürekli dikkatli olmak zorundaydık. Öyle görünüyor ki, bu yüzden biz Millennials, bir şeyi yapabilmek için onu mükemmel bir şekilde yapmamız gerektiğini öğrendik. Sadece başa çıkabileceklerinden yüzde 100 emin olduklarında ilerlemeye hazır hissediyoruz. Bu, hayal kurmamızın yalnızca ev estetiğini veya Jones'lara ayak uydurmanın yollarını düşünmekle değil, aynı zamanda cephelerin arkasındaki mekaniklerin mümkün olduğunca düzgün çalışmasını sağlamakla harcandığı anlamına gelir. Boş zamanımızı, riski en aza indirmek ve yetişkinliği finansal açıdan çözücü bir şekilde atlatmaktan alıkoyacak maliyetli hatalardan kaçınmak için ipuçları ve gezileri okuyarak ve araştırarak geçiriyoruz. Kendin yap tadilatlarından sonra bu sabitleyici üst değeri ne kadar artar diye soruyoruz. ve hatta akıllı bir yatırım mı? Her ay ipoteği karşılayacak kadar paramız olacak mı - bu cihazlardan biri taşındıktan hemen sonra bozulsa, iş sözleşmemiz yenilenmese veya sigorta kapsamına girmeyen tıbbi bir acil durum olsa bile? Bunlar görünüşte riskli mi? ayarlanabilir oranlı ipotekler aslında ebeveynlerimizin aldığı sabit ücretlerden daha iyi bir seçim - özellikle de işlerimiz her an taşınmamızı isteyebiliyorsa?
Tüm bunlar geride kalmışken, Millennials'ın Amerikan Rüyasına olan inancını kaybetmesi şaşırtıcı değil. Riskten kaçınan doğamıza gerçekten isabet ediyor. Ancak riski üstlenen ve bunu planladığımdan çok daha fazla ödüllendirici bulan biri olarak şunu söylemek istiyorum: Belki de ev sahipliğinin gerçekten ne kadar riskli olduğunu yeniden düşünmemizin zamanı gelmiştir. Evet, bazı yönlerden zor ve pahalıdır, ancak aynı zamanda harika bir yatırım getirisi de olabilir. Örneğin, 193.000 dolara satın aldığım ev şimdi 325.000 dolar değerinde ve ipoteğim mahallemdeki çoğu tek yatak odalı apartman dairesinden daha uygun fiyatlı ve bu, serbest meslek sahibi olarak tam zamanlı olarak çalışmak gibi daha fazla hayati risk almamı sağladı. seyahat gazetecisi.
Ben sadece bir örnek olsam ve kesinlikle işlerin yolunda gitmediği durumlar olsa da, hala bir ev satın almanın – biraz riskli gelse bile – buna büyük ölçüde değebileceğini düşünüyorum. Ama sadece benim sözüme güvenmeyin: Evlerini satın aldıklarında mükemmel olmayan durumları benimseyen benim gibi diğer ev alıcılarıyla konuştum. İşte söyleyecekleri:
melek sayılarında 1212 ne anlama geliyor
Bir eve teklif verdim, görünmeyen bir manzara
düşük peşinatla ev aldım
krediyle ev aldım
Gayrimenkul söz konusu olduğunda, hangi riskleri almaya istekliydiniz? Sonunda ödediler mi?
Daha büyük Emlak okur:
- 1949'dan Sonra Yapılmış Bir Evi Asla Satın Almayacağım - İşte Tek Nedeni
- Uzmanların Hedef ve IKEA'nın Ötesinde Eşsiz, Ucuz Dekor Bulduğu 5 Yer
- Sürpriz! İki Katlı Evler Yeniden Popüler Oluyor—Ve Nedenini Biliyorum
- Profesyonel Ev Düzenleyicilerine Göre En İyi Salon Aydınlatma Püf Noktaları
- Emlak Uzmanlarının Görmekten Nefret Ettiği 5 Ana Trend
