Before Times'da, işlevsellik ve tasarımı birbirinden ayırmak kolaydı. açık kat planları . Bulaşık makinesinin çalkantısını (veya lavaboda yığılmış bulaşıkları) dinlerken oturma odasında nasıl rahatlayabilirsiniz? Yüksek, duvarsız alanı nasıl uyumlu olacak, ancak eşleşmeyecek şekilde tasarlarsınız; yani yaya trafiğinin akışına dikkat ediyor, ancak engellerle boğulmuyor mu?
Ardından COVID-19 ve onunla birlikte evde çok daha fazla zaman geçirmemizi sağlayan evde kalma emirleri geldi. Açık kat planları, sana bu kadar sert davrandığımız için bizi affedebilir misin? Çünkü ortaya çıktığı gibi, ev satın alanlar açık kat planına oldukça düşkünler - özellikle de artık yaşam alanlarımız aynı zamanda ev odaları, ofisler, spor salonları ve evet, Netflix izleyecek bir yer olduğu için. Aslında, emlakçılara göre açık kat planı oturma odası üstündür.
Açık kat planı, alıcıların veya kiracıların çok amaçlı alanlar yaratabilmeleri için esneklik sağlar, diyor tambria peeples , Gürcistan'da Willis Mitchell ve Associates Realty ile bir emlakçı. O ve diğer emlakçılar, kare görüntüleri en üst düzeye çıkarmak söz konusu olduğunda açık bir kat planının en iyisi olduğunu söylüyor.
Tamamen olmasa da biraz mutfağa açılan oturma odalı açık kat planları ve yemek alanları yeni inşa edilmiş ve yenilenmiş evlerde en popüler olanı diyor. Henry Angeli III , Jacksonville, Florida'da bir emlakçı ve yatırımcı.
Bu tür mülkler en hızlı ve en yüksek fiyat noktalarında satılıyor çünkü sadece alanı ve tüm evi daha büyük hissettirmek için kozmetik çekiciliğe sahipler, diyor.
Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör Kredi bilgileri: Hayley Kessner
Geçmişte, oturma odasını mutfaktan ve mutfağı yemek odasından ayırarak kare odaların kapatılması oldukça gelenekseldi, diyor. dominik kennedy , Los Angeles'taki Aaron Kirman Group'ta bir Pusula emlakçısı.
Bu, herkesin açık kat planını sevdiği anlamına gelmiyor, ancak ev arayanların bu yeni konsepti takdir ettiğini görüyorum, diyor Kennedy.
Kennedy, oturma odasının açık zemin düzeninin, alanın güzel bir şekilde akmasını sağladığını söylüyor.
Daha doğal ışığın içeri girmesine izin veriyor ve gerçekten özgürce akan bir alan yaratıyor, diyor. Alan daha az 'kutu gibi' görünüyor ve güzel bir enerji akışına sahip ve ayrıca ev sahipliği yapmak veya şirket sahibi olmak için harika.
Flip tarafında, Kennedy'ye göre, kapalı hissettiren alçak tavanlı oturma odalarını satmak daha zor. Ancak gayrimenkuldeki çoğu şey gibi, herkese uyan tek bir yaklaşım yoktur.
En iyi oturma odası düzeni tamamen özneldir, diyor Michael Shapot , Pusula ile bir New York emlakçısı. Uzun ve dar bir yerleşim, kare bir yerleşimden daha iyidir - eğer ev sahibine estetik açıdan daha hoş gelen şey buysa. Ev sahibi, koleksiyonunu sergilemek için duvar alanına ihtiyaç duyan bir sanat koleksiyoncusu değilse, çok sayıda pencere daha az pencereden daha iyidir.
Shapot, COVID-19 döneminde açık konsept düzenine karşı da dava açabilir. İnsanlar evde çalışarak, evde eğitim vererek, yakınlaştırarak, yemek pişirerek, ekmek pişirerek ve TV izleyerek daha fazla zaman geçirirken, bazıları aslında daha geniş, açık odalara daha tanımlanmış, ayrı alanları tercih ediyor.
Eğer sen NS açık bir kat planını benimseyerek, tanımlı alanları nasıl oluşturabileceğiniz aşağıda açıklanmıştır.
1010 melek anlamı
