YENILENMIŞ 650 METREKARE NYC DAIRE FOTOĞRAFLARI

İsim: Stephanie ve beyaz James iki genç çocuğumuz Isabella ve Aidan ile. Ve tavşan Pablo
Mimar: Lynn Gaffney Mimar
Müteahhit: Kevin Kenefick
Konum: Batı Köyü, Manhattan
Boy: 650 fit kare
Yıllar yaşadı: 20 yıl, sahip olunan

Murray Hill'de başka bir yerde sözleşme imzaladıktan sonra bu daireyi satın aldık. Anlaşmalı olduğumuz satıcı üst kat komşusunun evini bizim anlaştığımızdan 25 bin dolara sattığını öğrendi ve müzakere masasına geri dönmek istedi. Çok kötü bir tat bıraktı ve aynı gün kardeşimin binasında şu anki dairemizi gördük. Komisyoncu, özel hakkını kaybetmekten bir gün utangaçtı ve daire için harika bir fiyat üzerinde pazarlık yapabildik. Buna şans deyin ya da sadece aptal şans.

666 melek sayısı aşk

Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör

Kredi: beyaz James

Karantinadan önce biraz eğlendik - en büyük şikayetimiz yerleşim düzeninden kaynaklanıyordu, gruplar doğal olarak ayrı odalara dağılacaktı ve birlikte yemek yemek, herkese yemek için bir koltuk almak için vardiyalar gerektiriyordu. Küçük bir alan olmasına rağmen, hiçbir zaman gerçekten kalabalık hissetmedik, ancak daha fazla bağlantı kurabilmeyi diledik. Yenileme sonrası sevdiğimiz şey, eğlenmek, rahatlamak ve batıya bakan pencerelerden gerçekten yararlanmak için kaç seçeneğimiz olduğu. Dört kişinin bu kare çekimde rahatça yaşaması için, bir miktar mahremiyete izin verirken her şeyi açık tutmanın iyi bir dengesi. Ve küçük yaşamanın size düşündürebileceğinin aksine, bu gerçekten daha azıyla yaşamakla ilgili değil - gerçekten ihtiyacınız olan şeyin stokunu almak ve alanınızda sahip olduklarınızdan mutlu olmak.

Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör

Kredi: beyaz James

Apartman Terapisi Anketi:

Benim tarzım: Orta yüzyıl modern / eklektik

Esin: Dünyamızda hafif bir ayak izine sahip olmak için ilham alıyoruz ve kentsel küçük evimiz, sorumlu ve sürdürülebilir bir şekilde nasıl yaşayacağımızın bir amacı. Mekansal kısıtlamalarımız nedeniyle doğal olarak daha az maddi şeye sahibiz ve alanı ısıtmak ve soğutmak için daha az enerji kullanıyoruz. Küçük alan, basit yaşamamız ve sıkı sıkıya bağlı kalmamız için bize ilham veriyor - bunlar bizim için önemli değerler.

Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör

Kredi: beyaz James

Favori Öğe: Hem günlük hem de eğlence için daha sofistike bir his ve açık bir düzen istedik. sanırım şok ettik mimar Lynn Gaffney ona projenin başında düzenli olarak 12 ila 18 kişilik büyük aile toplantılarımız olduğunu söylediğimizde, ama bu doğru - çok fazla yemek ve kahkaha. Açık plan muhtemelen benim en sevdiğim yöndür - her şey çok hafif ve rahattır. Eğlenirken ailemiz ve misafirlerimizle bağlantıda olmamızı seviyorum. Tadilattan önce, herkesten uzak, ayrı bir sıkışık mutfakta yemek yapıyorduk. Ayrıca şimdi her şey çok görünür olduğundan, akşamları temizlik yapmaya meyilliyiz ve bulaşıklarla dolu eski mutfağımıza yürüyerek eğlenceli bir geceyi bitirmek zorunda değiliz.

Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör

Kredi: beyaz James

En büyük mücadele: Tadilattan önceki en büyük sıkıntılarımızdan biri, banyoya gitmesi gereken herkesin uyku alanımızdan geçmek zorunda kalmasıydı - mahremiyet üzerinde gerçek bir sıkıntıydı. Bunu çözerken mimarımız Lynn Gaffney, mutfak ve banyo arasındaki doğrudan bağlantıdan kaçınmak istedi ki bu bize de mantıklı geldi. Banyo/tuvalet odası ve mutfak arasında bir makyaj alanı olan bir tampon ekleyen bir düzen buldu. Yapbozun bu parçası, tam olarak mutfak/banyo kapımızın olması gereken yerde sıhhi tesisat yükselticileri inşa etmeyi keşfettiğimizde yıkımdan sonra bir meydan okuma haline geldi - bunlar yeniden yönlendirilemez. Genel olarak, eski duvarlarınızdaki öngörülemeyen engeller nedeniyle iyi tasarlanmış planların alt üst edilmesi gerekebileceğini anlamak zor. Lynn geldi ve planı revize etmek için bizimle çalıştı ve sonuç, harika duvar kağıdı ve daha uzun makyaj/ayna alanı olan açık bir geçit oldu.

Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör

Kredi: beyaz James

En gururlu DIY: (James) ahşap işleme becerilerim on yıllar boyunca işe yaradı ve küçük alanı daha yaşanabilir hale getirmek için birçok özel depolama birimi inşa ettim. Bağırsak tadilatından sonra bile, mutfaktaki depolama banketi, oturma odası rafı, yatak odası rafı ve çocuklar için açık dolap ve bazı havalandırmalı pencere pervazları dahil olmak üzere birçok özel eşya yaptım. Oh, ve bir ısıtma borusuna sonradan takılan havlu kancaları - kışın güzel bir havlu ısıtıcısı olur. Dolapları da Elfa bileşenleriyle kendimiz donattık, baharat ve çatal bıçak takımlarımız için özel ceviz düzenleyiciler oluşturduk. Ayrıca medya dolabımızı özel bir AC Infinity havalandırma/soğutma sistemiyle donattım.

En Büyük Hoşgörü: Mini split klima sistemi kurmak - bu, binamızın kümes panosundan onay almak için bir güçlüktü, boruların arka avluya ulaşması için bazı yaratıcı yönlendirmeler aldı ve kesinlikle bir yatırımdı. Pencere AC ünitesinden kaçınmak, daha fazla ışığa izin vermek ve daha iyi hava akışı sağlamak kesinlikle buna değer.

Kaydetmek İğnele Daha Fazla Görsel Gör

Kredi: beyaz James

En iyi tavsiye: Evinizi önemli bir şekilde yenilediğinizde, bir mimar kiralayın. Kendiniz tasarlamaya çalışmayın. mimarımız Lynn Gaffney sadece estetik gereksinimlerimizi anlamakla kalmadı, aynı zamanda fonksiyonel ihtiyaçlarımızı da genel tasarıma uyacak şekilde tercüme etti. Her yenileme projesinde çatışmalar ve sürprizler ortaya çıkar ve iyi bir mimar, oranları ve tasarım öğelerini tutarlı tutabilir ve bir aile olarak nasıl yaşayacağınıza öncelik verebilir. Her aile benzersizdir. İkimiz de işle, çocuklarla ve genel olarak hayatla meşguldük ve inşaat sırasında sabırsızlığımızın ve basiretsizliğimizin tavizlere yol açabileceği sayısız anlar da oldu. Bu nedenle, projenin genel bütünlüğünü sağlamak için Lynn'in her zaman en küçük ayrıntılara ve taşeronlar ve malzeme satıcılarıyla görünüşte küçük işlemlere hakim olması çok önemliydi.

En iyi ev sırrınız nedir? Bir bakım rejimi oluşturun ve buna bağlı kalın! Modern evler, hava ve havalandırma filtrelerinden özel kaplamalara, özel fayanslara ve tekstillere kadar bakım gerektiren cihazlar ve kaplamalarla doludur. Hiç kimse, Wolf serisinde günlük bir silme işleminin bitişi kurtarabileceğini keşfetmek istemez. Küçük şeyleri günlük yapmak, büyük maliyet değişimlerini önler.