Gerçeği söylemek gerekirse, evinizdeki bu titreyen ışıkların nedeni bir hayaletten çok elektriksel bir sorundur.
Ama evinizi satmaya çalışıyorsanız ve yapmak perili olduğundan şüpheleniyorsanız, yasal olarak bunu listeye koymak zorunda mısınız? Ayrıca, evinizi perili olarak pazarlamak ilgiyi artırmaya yardımcı olabilir mi yoksa bu potansiyel alıcıları korkutacak mı? Ve eğer satın alıyorsanız - bu Bates malikanesi-vari Victorian, sinir bozucu bir yerleşik hayalet yüzünden bu kadar düşük bir fiyat mı?
Cadılar Bayramı yaklaşırken, potansiyel olarak perili evleri çevreleyen emlak yasalarını ve satış taktiklerini araştırıyoruz. Aşağıyı okuyun - cesaretiniz varsa!
En ürkütücü emlak yasası
Kapılar kendi kendine kapanıyor. Üstünüzde açıklanamayan ayak sesleri duyuyorsunuz. Sıcaklıklar hızla değişir ve evinizdeki bazı paranormal aktiviteye işaret eder. Casper'ın kira ödemeyen bir oda arkadaşı olduğuna tamamen ikna oldunuz.
neden sürekli 777 görüyorum
Ancak çoğu durumda, evinizi satarken bunu açıklamanızı gerektiren bir yasa yoktur. (Ayrıca, eğer bir alıcıysanız, bu, muhtemelen listelere bakarken şüpheli hayaletler hakkında ipucu almayacağınız anlamına gelir).
Bunun en büyük istisnası New York'ta. Stambovsky v. Ackley (diğer adıyla Ghostbusters kararı), ev sahiplerinin evlerinin perili olduğunu kamuoyuna açıklarsa, o evi piyasaya sürdüklerinde paranormal aktiviteyi inkar edememelerini gerektirir.
'Hayalet Avcısı' kararı, hayaletlerin ifşasıyla ilgili olmaktan ziyade, daha çok ev sahiplerinin, sözde doğaüstü olaylar hakkında çeşitli haber kuruluşlarına bildirimde bulunmak için çaba sarfetmiş olmaları ve bu olayı Türkiye'den olmayan potansiyel bir alıcıya ifşa etmedikleri gerçeğiyle ilgiliydi. alan ve olası sorunları bilmiyordu, emlak avukatı açıklıyor Mark Hakim New York hukuk firması Schwartz Sladkus Reich Greenberg Atlas LLP.
Hakim, mahkemenin bunun önemli bir ifşa olmama olduğunu düşündü ve sonuç olarak potansiyel alıcının sözleşmeyi feshetmesine ve peşinatını geri almasına izin verdi, diye açıklıyor Hakim.
777 aşkta ne anlama geliyor
Yine de bu tür olaylar nadirdir, diyor.
Onun tavsiyesi? Mülkünüzün bulunduğu eyalet veya ilçede nelerin açıklanması gerektiğini öğrenmek için her zaman avukatınıza danışın ve Stambovsky davasının bir New York davası olduğunu ve diğer yargı bölgelerinin aynı şartlara sahip olmayabileceğini unutmayın.
Peki ya diğer eyaletler?
Başka hiçbir eyalette musallat olma konusunda bu kadar açık bir yasa yoktur, ancak bir mülk sahibinin alıcılarına herhangi bir sefil geçmişi ifşa etmesi gerekip gerekmediği eyaletten eyalete değişir. Yasal olarak, cinayetlerin, intiharların ve diğer suç faaliyetlerinin meydana geldiği evler damgalanmış mülkler olarak bilinir ve yerel yasaların bunlarla nasıl başa çıktığı bölgeye göre değişir.
Örneğin, Güney Dakota , satıcıların, geçen yıl mülkte cinayet veya intihar yoluyla bir insan ölümünün olup olmadığını açıklamaları gerekir. Devlet ayrıca satıcıların, evin geçen yıl içinde bir suç mahalli olup olmadığını söylemesini şart koşuyor.
Evinizin perili olarak reklamını yapmalı mısınız?
Yani potansiyel satıcılarla gerçek anlamda sürünmek ve onlara evinizdeki hayaletler hakkında bilgi vermek mi istiyorsunuz? Yapmayın uyarır Warburg Realty'den Gill Chowdhury New York'ta.
'Bütün basın iyi basındır' sözü normalde doğru olsa da, bu özel durumda geri tepme olasılığının yüksek olduğunu söylüyor. Perili bir ev gelip bakmak için harika, ama muhtemelen yaşamak için daha az havalı.
Evinizin perili olduğunu düşünüyorsanız açıklama yapmanız gerekmediğinden, evi satıp devam etmenizi önerir. (İşte hayaletlerin de yer değiştirmemesini umuyoruz!)
2:22 am
Ama eğer eviniz periliyse ya da bilmeden bir perili ev satın aldıysanız, bunu düzeltmenin bir yolu olabilir (tabii ki ilk etapta bu şeylere inanıyorsanız.) Tara King, komisyoncu çalıştırıyor. HomeAkıllı Cherry Creek Özellikleri Denver, Colorado'da, geçmişte müşterilerine profesyonel temizlik hizmetleri sunmuştur ve bazı iyi hayalet hikayeleri vardır.
10-10 nedir
Ev piyasada yok olduktan sonra müşterilerinden biri hayalet avcıları getirdi. Evde garip şeyler olduğuna dair açıklamalar vardı:
Son saman, halıyı temizlettiler ve temizlikten sonra gizemli bir şekilde bir hortum açıldı ve bodrum katını su bastı, diyor. 'Hayalet avcılarını' getirdikten ve üç saatlik bir seans yapıldıktan sonra, ev hayalet enerjisinden temizlendi. Ev bir hafta sonra satıldı.
Melissa Breyer başlı başına bir hayalet hikayesi olmasa da, Kovan Yasası , firmasının emlak kapanışlarından birinde satıcının 23'ünden başka bir günde kapatmayı reddettiğini söyledi. Niye ya? Bir avuç içi okuyucusu ona 23'ün uğurlu sayısı olduğunu söyledi.
Breyer, belgeleri imzalarken bile saatin 23. dakikasında olduğundan emin olmak istediğini söylüyor. Bu konuda kararlıydı, bu yüzden 15 dakika kadar oturup saat 15:23'e ulaşmasını bekledik. 23 Mart'ta.
