Kendinizi San Francisco'da yaşarken hayal ettiğinizde, Tanner konutuna benzeyen saray gibi bir ev kiralayacağınızı düşündünüz mü? Dolu ev ? Tabii ki! O zaman muhtemelen geldin, sadece bunun gibi evlerin 4 milyon dolardan fazla sattığını keşfettin. Görüyorsunuz, gerçek şu ki San Francisco yaşamak için en pahalı ABD şehirlerinden biri. İnsanların San Fran'de yaşamak için büyük paralar harcamasının birçok nedeni var. Hava, Silikon Vadisi'ne yakınlık ve çeşitli sakinler çok çekici. Ancak, tüm bu harika özellikler fiyat etiketini yumuşatmaz.
Girin: Sacramento! Başkent Cali (SF'nin yaklaşık 1,5 saat kuzeydoğusunda) bir rönesans geçiriyor ve Batı Kıyısı'nın geri kalanı dikkat çekiyor. Ve NerdWallet'e göre San Francisco'dakinden %33 daha düşük bir yaşam maliyeti ile nedenini merak etmek zor değil.
Daha fazla şehir karşılaştırın:
Los Angeles vs Anka kuşu
New York City vs Philadelphia
Günlük Yaşam
İster lüks mutfak, ister Orange Julius, San Francisco'da bir yemek için size oldukça pahalıya mal olacak. Yaşam maliyetine göre web sitesi numara.com , San Francisco'daki orta sınıf bir restoranda iki kişilik bir yemek 80 dolar, ulusal ortalamanın neredeyse iki katı. Evde kalan aşçılar da cüzdanlarında bir göçük fark edecekler: NerdWallet'e göre, Sacramento'da yemek San Francisco'ya göre %11 daha ucuz. Her iki şehirde de ortalama olarak aynı olan bazı bakkaliye ürünleri bulacaksınız (örneğin, bir galon süt sadece bir sent fark ediyor) bazı göze batan zıtlıklar var: Aynı veriler, San Francisco'da bir düzine yumurtanın 3,83 dolara mal olduğunu buldu. ama Sacramento'da sadece 2,67 dolar. Tabii ki, arabanızla markete gitmeyi planlıyorsanız, pompada para biriktirmeye hazır olun: San Francisco'da bir galon benzin yaklaşık 2,84 dolardan gelirken, Sacramento'da galon başına 2,64 dolar gelir. İnekCüzdanı . Her iki durumda da, tankınızı doldurmak için yaklaşık 40 dolara çıkıyor. O bisiklet şu anda çok çekici görünüyor, değil mi?
1212 sayısının anlamı
İşler ve Maaşlar
San Francisco'yu, son yıllarda bir sonraki Mark Zuckerberg olma hayalleriyle bölgeye yönelen teknoloji işçileri lejyonu olmadan hayal etmek zor. CMO'su Matt Murphy, San Francisco'da işsizliğin çok düşük olduğunu ve her pazarda büyük yeniliklerin geliştirildiğini söylüyor. çan , hepsi bir arada bir emlak CRM ve olası satış yaratma platformu ve bir San Francisco sakini. Buna göre payscale.com , San Francisco'daki kıdemli bir yazılım mühendisinin ortalama maaşı 136.898 dolardır. İlk bakışta harika görünüyor, ancak yüksek yaşam maliyeti göz önüne alındığında, bazı insanlar hala Körfez Bölgesi'nde yaşamaktan çekiniyor. CNBC bulundu San Francisco'da yaşamanın maliyeti çok yüksek olduğu için teknoloji şirketleri yeni çalışanları işe almakta zorlanıyor.
Ancak Sacramento, kariyerlerine sıçrama tahtası yapmak isteyenler için önemli bir nokta olduğunu kanıtladı: Kaliforniya'nın başkenti, ülkenin iş arayanlar için en iyi şehirleri olan yeni bir listede beşinci sırayı aldı. Sacramento İş Dergisi onu raporda en yüksek sıradaki California metro alanı yaptığını bildirdi. Skorlar, 50 farklı ABD şehrinde dört ölçüme bakılarak belirlendi: iş piyasası elverişliliği, yaşam maliyetine göre ağırlıklı maaş, iş/yaşam dengesi ve iş güvenliği ve ilerleme sıralaması. İşsizliğin düşük olması, her yerde iş fırsatları ve sıcak hava (istatistikler insanların acımasız kışlardan uzaklaşmak istediğini gösteriyor) ile Sacramento, iş arayanlar için imrenilen bir yer.
Kaliforniya başkenti, ülkenin iş arayanlar için en iyi şehirlerinin yeni bir listesinde beşinci sırayı aldı. Sacramento İş Dergisi bildirildi.
Emlak
San Francisco'nun New York'u en pahalı kiralık şehir olarak gasp ettiğini iddia eden makaleler bu yılın başlarında büyük manşetlere konu oldu, ancak uzmanlar Bay Area ve New York'un şu anda oldukça eşit olduğunu söylüyor. Murphy, yılın başlarında San Francisco'nun ülke çapında tek yatak odalı bir dairenin en pahalı kirası için New York'u geride bıraktığını söylüyor. Ancak bu son zamanlarda istikrar kazandı ve şimdi NYC kiralarıyla aynı seviyede. Peki bu çek defteriniz için ne anlama geliyor? İyi, NerdWallet'e göre , San Francisco'da 2 yatak odalı bir daire için ortalama kira fiyatı 3519 $ 'dır. Ne tür mülklerin mevcut olduğuna gelince, San Francisco hızla gelişiyor. Ama bu iyi bir şey olmayabilir.
Murphy, eski evlerin yıkıldığı ve büyük çok aileli birimlerle değiştirildiği San Francisco'da pek çok gelişme olduğunu görüyoruz, diyor Murphy. Sınırlı arazi arzı ve yüksek talep ile, geliştiricileri bulabildikleri herhangi bir uygun arazi alanında inşa etmeye zorlar.
Basitçe söylemek gerekirse, San Francisco'da yeterli konut yok, şehri bir apartman dairesine veya bir eve büyük paralar atamayan herkesi toz içinde bırakan bir yerleşim krizine gönderiyor.
3:33'ün anlamı
İşte acı veren fiyat etiketlerine bir örnek: İki yatak odalı bir daire için bu 3519 dolarlık fiyat etiketi, düşük ve orta gelirli sakinlerin (veya bu konuda çoğu genç profesyonelin) harcayabileceğinden çok daha fazla. San Francisco'nun fiyat etiketlerini Sacramento'daki iki yatak odalı bir daire için ortalama kira fiyatının 1718 $ olduğu iki yatak odalı bir daireyle karşılaştırın. Bu %57'lik bir kesinti! Yine de, Sacramento ülkedeki en hızlı büyüyen kira oranlarına sahip ve geçen yıl %12,3 gibi şaşırtıcı bir kira artışıyla ortalama 1.169$'a ulaştı. Kiralık Kafe bulundu. 2016'da sadece 730 yeni birimin kullanıma sunulmasıyla birlikte kiralık envanter düşük olsa da, fiyatların artmaya devam edeceğini söylemek güvenli. Sacramento Kings'in sahibi Vivek Ranadive'i, Wall Street Dergisi Mayıs ayında Sacramento, en kötü emlak piyasalarından birinden en iyilerinden birine dönüştü.
Kültür
San Francisco kültüründen çok daha fazlası var. Dolu ev , bu bizim en sevdiğimiz şey olsa bile. Körfez Bölgesi, dünyaca ünlü müzeler, mimari, tiyatro, yemek ve daha fazlasıyla gerçek bir sanat ve kültür mekânıdır. Murphy, San Francisco'nun kültürel bir mekân olduğunu ve sanattan ve ilerici kültürden hoşlanıyorsanız yaşamak için harika bir yer olduğunu söylüyor. Ve 850.000'den fazla sakiniyle San Francisco, o kadar çeşitlidir ki, neyle uğraşırsanız uğraşın, herkes için bir şeyler vardır. Ama konu sakinlerini eğlendirmek olduğunda Sacramento tembel değil. San Francisco nüfusunun yaklaşık yarısına sahip olmasına ve yaklaşık 490.000 sakinine sahip olmasına rağmen, Crocker Sanat Müzesi ve Sacramento Tarih Müzesi gibi müzeler, Ağaçlar Şehri'ni yaşamak için son derece imrenilen bir yer haline getiriyor. Old Sacramento bölgesi, önümüzdeki birkaç yıl içinde gelişen bir eğlence bölgesi olma umuduyla şu anda büyük bir canlanma geçiriyor.
yaşanabilirlik
Podcast kuyruğunuzu hazırlayın: İşe gidip gelirken Bay Area trafiği yaşadıysanız, kesinlikle yalnız değilsiniz: San Francisco Bay Area taşıtları, Teksas'a göre her yıl tıkalı trafikte sürünerek ortalama 78 saat harcıyor A&M Ulaştırma Enstitüsü. San Francisco bölgesinde trafik kesinlikle acımasızdır ve taşıtlar bunun yükünü taşır. Ve bu yeterli değilse, bir grup kişisel yaralanma avukatı San Francisco'nun en yüksek çarpışma oranı 65 Kaliforniya şehrinden Ancak, sürüşü başka birinin yapmasına izin vermeyi tercih ederseniz başka seçenekler de var: BART veya Bay Area Rapid Transit, bölge genelinde 46 istasyonu işleten metro ve yükseltilmiş tren sistemidir. Ayrıca Muni, tramvay ve hafif raylı sistem var.
Murphy, San Francisco'da şehrin hala tüm mahalleleri kapsayacak şekilde BART ve Muni erişimi oluşturmaya çalıştığını söylüyor. Biraz ucuz ve seyahat etmenin en kolay yolu olduğu için herkes Uber veya Lyft kullanıyor.
Sacramento'da, SACRT (Sacramento Rapid Transit), otobüs ve hafif raylı sistemi birleştiren toplu taşıma seçeneğidir. Tek yolculuk başına 2,75 $ karşılığında, SACRT şehir genelinde 418 mil karelik bir alanı kapsıyor. SACRT ile banliyölere ulaşmak biraz daha zor olsa da, toplu taşımayı denemek isteyebileceğinize dair kesinlikle bazı kanıtlar var: Bu yılın başlarında, Sacramento sürücüleri tüm ABD'de en kötüsü , pek de imrenilmeyen unvan için diğer 74 popüler metropolitan alanı geride bıraktı.
10 10'un önemi
San Francisco veya Sacramento'da mı yaşadınız? Ya da her ikisi de? Siz uzmanlarsınız! Onlarda neyi sevdiğinizi, onlardan nefret ettiğinizi ve hangisinde yaşamayı tercih ettiğinizi bize bildirin.
