Şimdiye kadar herhangi bir ev yenileme şovu izlediyseniz, büyük duvarın yıkılması İyi Değişimin Geldiğini gösterir. Daha açık bir kat planı arayışında bu günlerde en az bir iç duvarı yıkmak oldukça zorunlu. Ancak, balyozu almadan önce (ve bu zorunlu duvardan tekmeleme Instagram fotoğrafı için poz verin), bir saniye bekleyin. İşte önce kendinize sormanız gereken on soru.
1. Bunu Neden Yapıyorsunuz?
Doğrudan demoya geçmek yerine, bir adım geri atın ve bunu neden yaptığınızı ve bunun sizin ve yaşam tarzınız için doğru olup olmadığını sorun. Alanınızın daha büyük görünmesini ister misiniz? Yemek pişirirken çocuklarınıza göz kulak olabilir misiniz? Resmi yemek odanızı sadece tatiller yerine günlük olarak kullanmak ister misiniz? Sebepleriniz ne olursa olsun, kendinize sorun: Hangi sorunu çözmeye çalışıyorsunuz? Hatta bir sorun mu var? Ve bir duvarı kaldırmak sorunu nasıl çözecek?
2. Taşıyıcı Duvar mı?
Bazı duvarlar yaşam alanlarını bölmekten başka bir amaca hizmet eder. Bazıları, o kadar da küçük olmayan, evi ayakta tutma işini yapmak zorunda. Bu mutlaka bir iç taşıyıcı duvarı kaldıramayacağınız anlamına gelmez, ancak bu yapısal elemanı değiştirmek için bir plana ihtiyacınız olacaktır (şehrinizden izin almanız da gerekebilir). Evinizi dik tutmak için en iyi yaklaşımı bulmak için kesinlikle bir uzmanı dahil edin.
3. Ne Kaybedeceksiniz?
Geniş bir açık alan hayal ediyorsunuz, ancak daha az mahremiyet ve daha fazla gürültü ile başlayan bir ödünleşim olduğunu biliyorsunuz. Birdenbire tamamen başka bir ayrı odadan çıktınız -yalnız vakit geçirmek, misafirler için, TV izlemek için kullanmış olabileceğiniz bir oda- ve kapıyı kapatıp istenmeyen sesleri, kirli bulaşıkları ve insanları dışlayamazsınız. Eviniz daha fazla yankı ile daha soğuk hissedebilir. Ve ısıtmak ve/veya serin tutmak daha zor olabilir. Kendinize bunun nasıl sonuçlanacağını ve sorun olup olmadığını sorun.
4. Kendin Yap mı Yapmalısın yoksa Bir Profesyonel mi Kiralamalısın?
Bilişim Teknoloji Yapabilmek Kendin Yap olarak yapılabilir - biz yaptık - ancak beceri seviyenize ve teknik bilginize bağlı olarak, işi kiralamaktan daha uzun sürmesini bekleyin. Ve işi kendiniz yapsanız bile, başlamadan önce durumu gözden geçirmesi için birini işe almayı düşünün.
5. Duvarın İçinde Ne Var?
O duvar, evinizin kemiklerinden daha fazlasını saklıyor olabilir. Duvarda bir priz varsa, oradaki elektrik hatlarından bahsediyorsunuz. Ayrıca sıhhi tesisat veya HVAC olabilir ve belki de varlığından bile haberdar olmadığınız eski bir gaz hattı olabilir (orada bulundu!). Yalnızca dikkatli bir şekilde ilerlemeniz gerekmiyor, aynı zamanda yeniden yönlendirme veya bu tür şeylerle başka bir şekilde ilgilenmek için bir plana ihtiyacınız var.
6. Yeniden Satış için Ne Anlama Gelecek?
Kocam ve ben iki küçük yatak odasından büyük bir yatak odasına geçmeyi ilk tartıştığımızda, kocam ve ben tavsiye almak için emlakçımızla konuştuk, o bize bir veya iki yatak odamızın, özellikle de sadece bir banyonun olmasının gerçekten önemli olmadığını söyledi. . Bu uzman onay mührü ile o duvarı yıktık. Pazarınızı iyi bilen ve sizi doğru yöne yönlendirebilecek biriyle konuşmaya değer. Alıcıların ne aradığını ve potansiyel anlaşmaları bozabileceklerini bilirler.
7. İstenmeyen Sürprizlere Hazır mısınız?
Eski evlerden bahsediyorsak, eski gazeteler gibi küçük sürprizler veya asbest veya kurşun boya gibi daha az çekici ve potansiyel olarak tehlikeli şeyler bulabilirsiniz. Balyoz uçmaya başladığında neyin havada uçuşacağını görmek için ödevini yaptın mı?
Ayrıca ortaya çıkabilecek her türlü tuhaf, beklenmedik şey var. Planladığımız Airbnb'deki üçüncü katımız için umutsuzca açık bir kat planı istedim, ancak dikmelere ve kirişlere indiğimizde tavanda işe yaramayacak kadar çok tuhaflık olduğunu gördük. Ayrıca mini split klima sistemini monte edecek bir yere ihtiyacım vardı, bu yüzden sonunda duvarı tutmak zorunda kaldık.
8. Geçiş Planınız Nedir?
İnsanlar bana her zaman, eski Viktorya dönemi evimizde mutfak ile yemek odası arasındaki duvarı kaldırmam gerektiğini söylüyorlar. Sahibim bunu yapmak için sıfır ilgi , ama yapsaydım, duvarın kapladığı 10 inç derinliğindeki alanla nasıl başa çıkacağıma ve süslemeye bakmam gerekirdi. Altında ne var? Orijinal parke zemin ise (son 128 yıldır gizlenmiş), zeminin geri kalanıyla nasıl eşleştirebilirim? eğer öyleyse Olumsuz , şimdi ne olacak? Tavanı tamir etme ve talihsiz portakal kabuğu dokusuna uyma becerisine sahip miyim? Yeni maruz kalan alanı mevcut yüzeylerle eşleştiremeyeceğimi bilerek her iki odadaki tavanı da boyamaya istekli miyim?
9. Bozulmayla Yaşayabilir Misiniz?
Bu, özellikle duvarı çıkardığınız aynı alanda yaşıyorsanız önemlidir. Bir duvarı kaldırmanın kolay veya temiz bir tarafı yoktur. Kocam ve ben, eski evimizde büyük bir yatak odası yapmak için küçük yatak odamızla bitişik küçük boş oda arasındaki duvarı kaldırdığımızda, dağınıklık, iş ve ne kadar inanılmaz bir süre alacağı konusunda acı verici derecede saftım. Demo bölgesinin etrafına astığınız hiçbir plastik, alçıpan veya alçı tozu içeremez. (O zamandan beri öğrendim ki bir kiralık HEPA hava filtresi NS kuyu maliyete değer.)
10. Enkazınızı Nereye Götüreceksiniz?
Şehir atık toplama hizmetleri genellikle ev inşaat molozlarını almaz. Kendiniz yapıyorsanız, çantalarınızı ve çantalarınızı kabul edecek bir yer bulun ( Bu yüzden duvar iç organlarından inanabileceğinizden çok daha fazla çanta. Burada profesyonel ipucu: müteahhit çantalarınızda ucuza gitmeyin. Satın alabileceğiniz en iyi parayı alın ya da bir çivi bir torbayı açıp her yere alçı tozu kustuğunda kararınızı lanetleyin. Ve çift çanta.
Bonus Soru: Tetanoz Aşınızda Güncel Misiniz?
Bunu her ihtimale karşı dosyalayın. Kocam, duvarımızı yıktığımızda onlarca yıllık bir çiviye bastı ve acil bakıma koşmak zorunda kaldık, ilk sorularının son tetanoz aşınız ne zaman olduğuydu.
000 melek sayısı anlamı
